Дело 2-1749/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолякова В.Л., Беляевой Э.И. к УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что имеют в собственности соответственно по 138/300 и 162/300 доли в праве на Адрес, при проведении межевания было установлено, что земельный участок при доме имеет большую площадь, чем указано в документах, смежные землепользователи не оспаривают ни границы, ни размеры их земельного участка 1 639 кв.м.
В ходе судебного заседания администрация Заволжского района г. Ярославля была исключена из числа ответчиков с согласия истца и представителя истца.
В ходе судебного заседания истец Смоляков В.Л. и представитель Беляевой Э.И. /по доверенности в деле/ требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.
Представитель УЗР и мэрии г. Ярославля направил в суд отзыв, в котором не возражали по заявленным требованиям, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истца Смолякова В.Л., представителя Беляевой Э.И., выслушав свидетелей Ч., Л., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001г.
Как видно из предоставленных документов истцы с Дата обезличена и Дата обезличена являются собственниками Адрес в указанных выше долях и вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся при указанном жилом доме.
Тот факт, что истцы с момента приобретения прав на дом Номер пользуются земельным участком запрашиваемой площади подтвердили свидетели Ч. и Л., указанные свидетели являются смежными землепользователями и добровольно подписали акт согласования границ земельного участка истцов л.д.22\
Согласно материалов межевого плана площадь спорного земельного участка составляет 1 639 кв. м л.д.14\
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежного землепользователя, суд считает, что у истцов имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что истцы предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смоляковым В.Л. право собственности на земельный участок 754 кв. м из общей площади 1 639 кв. м, расположенный по адресу: Адрес, согласно межевому плану от Дата обезличена, что соответствует его 138/300 доли в праве.
Признать за Беляевой Э.И. право собственности на земельный участок 885 кв. м из общей площади 1 639 кв. м, расположенный по адресу: Адрес, согласно межевому плану от Дата обезличена, что соответствует ее 162/300 доли в праве.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.