Дело 2-1730\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открыто судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова М.Д., Ахмедовой И.И., Ахмедова И.М., Ахмедова М.М. к Управление федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по ЯО о погашении регистрационной записи
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику и 3-му лицу, ссылаясь на то, что в настоящее врем все расчеты по договору купли-продажи квартиры Адрес между продавцом и покупателем произведены и регистрационную запись об ипотеке в свидетельстве о государственной регистрации права следует исключить.
В ходе судебного заседания истцы требования поддержали, уточнили и просили считать обязательства в части расчетов с продавцом исполненными и погасить регистрационную запись «ипотека в силу закона» в ЕГРП.
Управление федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по ЯО направили в суд отзыв, в котором не возражали против заявленных требований.
3-е лицо Сорокин А.В., продавец указанного жилого помещения надлежаще извещен по месту своей регистрации, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещал, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, с согласия истцов суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из предоставленных документов, Дата обезличена истцы и 3-е лицо заключили договор купли-продажи Адрес платежным поручением от Дата обезличена стоимость квартиры по договору купли-продажи была перечислена продавцу Сорокину А.В. л.д.9 об.\.
Поскольку доказательств не исполнения расчета или его ненадлежащего исполнения по договору купли-продажи суду не предоставлено, то в силу ст.352 ГК РФ залог \ипотека\ прекращается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Считать обязательства в части расчетов с продавцом Сорокиным А.В. по договору купли-продажи от Дата обезличена исполненными.
Погасить регистрационную запись «ипотека в силу закона» в Едином государственном реестре прав регистрационный номер записи Номер от Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.