Дело 2-1899/10 г. м.р.05.08.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичита Л.Н. к УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что имеет в собственности жилой дом Адрес при проведении инвентаризации было установлено, что земельный участок при доме состоит фактически из двух участков, один из которых оформлен истцом в собственность, просит признать право собственности на земельный участок площадью 438 кв.м., расположенный по адресу Адрес
В ходе судебного заседания истец и ее представитель требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.
Представитель УЗР мэрии г. Ярославля направил в суд отзыв, в котором возражал по заявленным требованиям, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истца и ее представителя, свидетелей ФИО 1, ФИО 2, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001г.
Как видно из предоставленных документов истец с 1987 г. является фактическим владельцем и пользователем дома и земельного участка л.д.7 об.\ и вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся при указанном жилом доме.
Тот факт, что истец с момента приобретения прав на дом Адрес пользуется земельным участком запрашиваемой площади, подтвердили свидетели ФИО 1 и ФИО 2, указанные свидетели являются смежными землепользователями и непосредственными соседями истца. Указанные свидетели дополнили, что спорным земельным участком длительное время пользовались как родители истца, так и ее бабушка.
Как следует из материалов инвентарного дела, земельный участок при Адрес всегда состоял из двух участков л.д.44-50\.
Согласно материалов межевого плана площадь спорного земельного участка составляет 438 кв. м, смежные землепользователи согласовали границы земельного участка л.д.14, 17, 18, 23, 23 об.\,
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежных землепользователей, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чичита Л.Н. право собственности на земельный участок 438 кв. м, расположенный по адресу: Адрес, согласно межевому плану от 03 марта 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Носкова И.В.