Дело 2-1657/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.А., Тяпкина М.Г. к УЗР мэрии г. Ярославля, Барабановой Т.А. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что имеют в собственности по 1\2 доли в праве на Адрес 1, при проведении межевания было установлено, что земельный участок при доме имеет большую площадь, чем указано в документах, а также, что произошло наложение границ с земельным участком при Адрес 2, споров со смежными землепользователями по размеру земельного участка истцом и по границам не имеется.
В ходе судебного заседания истцы и их представитель требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного, дополнили, что просят признать право собственности за истцами в равных долях на земельный участок площадью 1 194 кв.м., требования, указанные в п.3 и 4 просительной части заявления л.д.5\ не поддерживают, поскольку ответчику Барабановой Т.А. необходимо только внести изменения в ее документы на землю, а снимать земельный участок ответчика с кадастрового учета необходимости нет.
Представитель УЗР мэрии г. Ярославля направил в суд отзыв, в котором не возражал по заявленным требованиям, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истцов и их представителя, ответчика Барабанову Т.А., выслушав свидетелей Т., К., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Барабанова Т.А. исковые требования в части изменения смежной границы земельных участков при Адрес 2 и Адрес 1 признала, не оспаривает, что произошла техническая ошибка при измерении площадей и координировании смежной границы, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано указанным ответчиком, признание иска не противоречит закону, сделано добровольно, не противоречит материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком Барабановой Т.А.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001г.
Как видно из предоставленных документов истцы и их наследодатели до 2001 г. являлись сособственниками Адрес 1 и, следовательно, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся при указанном жилом доме.
Тот факт, что истцы с момента приобретения прав на дом Адрес 1 пользуются земельным участком запрашиваемой площади подтвердили свидетели Т. и К., ответчик Барабанова Т.А., являясь смежным с истцами землепользователем, также подтвердила факт длительного пользования земельным участком в запрашиваемой границе. Согласно материалов межевого плана, площадь спорного земельного участка составляет 1 194 кв. м л.д.16\
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежного землепользователя, суд считает, что у истцов имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах и установления смежной границы с земельным участком ответчика по точкам, указанным в межевом плане от 12 января 2010 г.
Требования истцов об объединении земельных участков при Адрес 1 соответствует требованиям ЗК РФ и интересам долевых сособственников.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что истцы предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.11.2, 11.6 ЗК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Объединить земельный участок площадью 254,3 кв. м с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок площадью 108, 7 кв. м с кадастровым номером Номер обезличен при Адрес 1.
Признать за Морозовой В.А. и Тяпкиным М.Г. право собственности по 1\2 доли каждому в земельном участке площадью 1 194 кв. м, расположенном по адресу Адрес 1 с границами и по точкам согласно межевому плану от 12 января 2010 года.
Установить смежную границу земельных участков при Адрес 2 и при Адрес 1 согласно межевому плану от 12 января 2010 г.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.