Дело № 2-1530/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русинова Д.М.,
при секретаре Слепцовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Москвиной О.В. к Нгуен Т.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен корп. Номер обезличен по ... В Дата обезличена году зарегистрировала по указанному адресу ответчика, который в комнату фактически не вселялся, никогда в ней не проживал, в настоящее время уехал к себе на родину во ***.
В ходе судебного заседания истица исковые требования уточнила, дополнительно просила снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поддержала уточненные исковые требования.
Третье лицо УФМС Заволжского района г. Ярославля в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик Нгуен Т.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. При указанных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании, суд считает нецелесообразным и нарушающим право истицы на своевременную судебную защиту.
Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля zzz изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Москвина О.В. является собственником комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен корп. Номер обезличен по ..., зарегистрирована в комнате с Дата обезличена, ответчик зарегистрирован по указанному адресу Дата обезличена. л.д. 5, 19, 20\.
Исходя из пояснений истицы Москвиной О.В. усматривается, что ответчик Нгуен Т.К., гражданин республики ***, являлся индивидуальным предпринимателем, истица длительный период времени работала у него продавцом. Регистрация ответчику была необходима для ведения предпринимательской деятельности, его постоянное проживание имело место по другому адресу, соглашение о регистрации было достигнуто без условия о вселении ответчика в спорную комнату. Ответчик с момента регистрации по настоящее время в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялся, требования о вселении к истице не предъявлял, общего хозяйства с ней не вел, нерегулярно приезжал к истице в гости. В прошлом году ответчик уехал на постоянное место жительства в республику ***, перестал перечислять истице свою часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В Дата обезличена с ней созванивался, обещал прислать документы для снятия его с регистрационного учета.
Пояснения истицы по данному вопросу подтверждаются показаниями свидетеля zzz проживающей в соседней комнате ..., которая подтвердила, что истица работала у ответчика в качестве продавца более 10 лет, ответчик в спорной комнате никогда не проживал, изредка приезжал к истице в гости, знает, что он в прошлом году уехал на постоянное жительство в республику ***, в Дата обезличена звонил истице из указанной страны.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку она не является лицом, заинтересованным в исходе дела. Согласно выписке из ЕГРИП ответчик, гражданин республики ***, прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя л.д. 6-9\.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик Нгуен Т.К. в родственных отношениях с истицей не состоит, в спорную комнату никогда не вселялся, в комнате не проживал, не пытался реализовать свое право на данное жилое помещение, не использует спорное жилое помещение по назначению, не осуществляет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация Нгуена Т.К. в спорном жилом помещении – это административный акт, который не порождает для него каких-либо прав на жилое помещение. В связи с этим, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истица предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Москвиной О.В. к Нгуен Т.К. удовлетворить.
Признать Нгуен Т.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Русинов Д.М.
м.р. 26.07.2010г.