Дело № 2-1418/10 м.р. изготовлено 10.08.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Павловой М.Н.,
при секретаре Буцылиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насолодина В.А. к Мироновой Н.Ф., Ершовой Н.И., Хромовой А.Ф., третьим лицам ГУПТИ и УН по ЯО, Управлению Росреестра по ЯО, Кудряшову Н.В., Ивановой И.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Насолодин В.А. обратился в суд с иском к Мироновой Н.Ф., Ершовой Н.И., Хромовой А.Ф., третьим лицам ГУПТИ и УН по ЯО, Управлению Росреестра по ЯО о прекращении права собственности Хромовой А.Ф. на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... об изменении размера долей сособственников в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, установив Ершовой Н.И. 31/228 доли, Мироновой Н.Ф. 42/228, Ф. 124/228 доли, признать за истцом право собственности в порядке наследования на 124/228 доли указанного жилого дома.
Судом в качестве третьих лиц по делу были привлечены Кудряшов Н.В., Иванова И.В.
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в части дополнив первоначально заявленные требованием о прекращении права собственности Ершовой Н.И. на 2/15 доли.
В судебном заседании истец и представитель истца К. уточнили исковые требования, просили признать за Насолодиным В.А. право собственности на 62/114 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, от ранее заявленных исковых требований отказались.
Определением Заволжского районного суда г.Ярославля от 27.07.2010г. производство по ранее заявленным истцом исковым требованиям л.д.57, 57 о.с.) прекращено.
Ответчики: Миронова Н.Ф., Ершова Н.И., третьи лица: Кудряшов Н.В., Иванова И.В. не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица ГУПТИ и УН по ЯО, действующая по доверенности Р.., оставила решение на усмотрение суда, ранее ею было представлено для обозрения инвентарное дело, поясняла, что спорный жилой дом состоит из лит. А, А1, А2, А3, общей площадью 114,3 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., строения лит. А. А1, А3 самовольно перепланированы, лит. А2 самовольно переустроен.
Ответчик – Хромова А.Ф., третье лицо Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя истца, явившихся ответчиков и третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что дедом истца Н. умершим Дата обезличена в Дата обезличена был построен жилой дом, лит. А, площадью 27,38 кв.м., расположенный по адресу: ... После его смерти указанный жилой дом перешел по наследству на основании свидетельства о наследстве от Дата обезличена его жене А. и детям: Насолодиной А.Ф. (ныне Хромовой), Насолодиной Н.Ф., Т.., Ф. в равных долях по 1/5 доле каждому (5,476 кв.м.).
Дата обезличена на указанный жилой дом было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен
После смерти матери А. умершей Дата обезличена наследниками ее 1/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена в равных долях по 1/15 доле стали: Ф. Т. Миронова (Насолодина) Н.Ф. На тот момент старого дома уже не существовало и 1/5 доля считалась уже от площади нового дома, лит. А, А1,А2,А3, т.е. от площади 113,3 кв.м. и составляла 22,66 кв.м., а 1/15 доля составляла 7,5 кв.м. Поскольку решением исполнительного комитета Заволжского районного Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена лит. А1, А2, А3 были узаконены.
Ершова Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена является наследницей на ... долю имущества Т. умершей Дата обезличена состоящего из 4/15 доли спорного жилого дома, т.е. на 2/15 доли. На ? долю наследственного имущества свидетельство о наследстве не выдано.
После смерти Ф. умершего Дата обезличена наследником на принадлежавшие ему доли 1/5 и 1/15 является его сын истец Насолодин В.А.
Согласно инвентарному делу и техническому паспорту по состоянию на Дата обезличенаг. на индивидуальный жилой дом с инв. Номер обезличен жилой дом состоит из лит. А, А1, А2, А3, общей площадью 114,3 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец в установленный законом срок для принятия наследства обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но вступить в права наследства на принадлежащие его отцу доли не может, поскольку по данным ГУПТИ и УН по ЯО за отцом значится только 1/15 доля в праве собственности на спорный жилой дом.
Таким образом, установлено, что истец Насолодин В.А., как наследник первой очереди, принял наследство после смерти своего отца Ф. Наследственное имущество состоит из 4/15 долей спорного жилого дома (1/5 доля после смерти Н. и 1/15 доля после смерти А..).
В настоящее время дом состоит из трех квартир: квартира № 1 общей площадью 31 кв.м., квартира № 2 площадью 20,8 кв.м., квартира № 3 площадью 62,5 кв.м.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что квартирой № 3 пользуется семья истца. Отец истца Ф. за свой счет пристроил к дому строения лит.А1 и лит. А3, составляющие квартиру № 3, которые как указывалось выше в Дата обезличена были узаконены, но без увеличения доли Ф. в праве собственности на жилой дом (А, А1, А2, А3)
В соответствии со ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Таким образом, исходя из площади кв. № 3 площадью 62,5 кв.м. по отношению к общей площади всего спорного жилого дома 114,3 кв.м. истец Насолодин В.А. имеет право на увеличение своей доли в праве на общее имущество, что составит 62/114 доли.
В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности лица на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании выше изложенного, в соответствии со ст.ст. 11,12, 218, 1112, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Насолодина В.А. удовлетворить.
Признать за Насолодиным В.А. право собственности на 62/114 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, (лит. А, А1, А2, А3), общей площадью 114,3 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., в том числе переустроено 22,9 кв.м., перепланировано 45,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., согласно данным техпаспорта инвентарный Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.Н. Павлова.