Дело 2-1576\10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова А.В. к УЗР мэрии г. Ярославля, Новожиловой З.М., Коротениной М.М., Ждановой А.С. о признании права долевой собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к УЗР, ссылаясь на то, что имеет в собственности 1\2 дою в праве на Адрес 1, земельный участок при домовладении имеет большую площадь, чем указано в документах. При проведении межевания, разница в размерах была установлена документально, смежные землепользователи не оспаривают ни границы, ни размеры земельного участка 1 559 кв.м.
В ходе судебного заседания 22.06.2010 г. участию в деле были привлечены в качестве соответчиков Новожилова З.М., Коротенина М.М., Жданова А.С.
В ходе судебного заседания истец требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного.
Представитель УЗР мэрии г. Ярославля направил в суд отзыв, в котором возражал против заявленных требований, ссылаясь на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 26 мая 2009 года, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Новожилова З.М., Коротенина М.М., Жданова А.С. в суд не явились, в деле имеются сведения об их надлежащем извещении, с согласия истца суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, изучив материалы дела, гражданское дело № 2-738\09 г., суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из предоставленных документов истец является собственником 1\2 доли в указанном доме, Новожилова З.М. – 1\4 доли, Коротенина М.М. -7\36 доли, Жданова А.С. – 1\18 доли.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001г.
Как следует из показаний свидетелей, земельный участок находился в пользовании наследодателей истца и ответчиков в тех размерах, как указаны нал.д. 15 \красным цветом\, по этим линиям стоит забор. Суд доверяет показаниям свидетелей учитывая, что муж ФИО 2 до 1998 г. была собственником 1\2 доли в указанном доме, а ФИО 3 является собственником Адрес 2 и смежным землепользователем.
Таким образом, все собственники и их наследодатели пользовали земельным участок в заявленной площади и вправе зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок, находящийся при указанном жилом доме.
Согласно материалов кадастровых работ площадь спорного земельного участка составляет 1 559 кв. м
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежного землепользователя, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в долевую собственность бесплатно в заявленных размерах.
УЗР мэрии не предоставило в судебное заседание доказательств того, что имеются обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в долевую собственность сторон. Кроме этого, суд обращает внимание, что УЗР, в поддержание своих возражений по заявленным требованиям, не предъявили никаких встречных требований об освобождении части земельного участка.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 56, 233 – 242 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право долевой собственности Новожилова А.В. на 1\2доли, Новожиловой З.М. на1\4 доли, Коротениной М.М. на 7\36 доли, Ждановой А.С. на 1\18 доли на земельный участок площадью 1 024 кв. м, расположенный по адресу: Адрес 1 с кадастровым номером Номер, и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать право долевой собственности за Новожиловым А.В. на 1\2доли, Новожиловой З.М. на 1\4 доли, Коротениной М.М. на 7\36 доли, Ждановой А.С. на 1\18 доли на земельный участок площадью 1 559 кв. м, расположенный по адресу: Адрес 1 с кадастровым номером Номер с границами по точкам 19, 20, 21, 233, 232, н70, 268, 67, 25, 26, 27, 28, 29, 66, 31, 18, 19 согласно плану границы земельного участка нал.д.14.
Решение может быть обжаловано в Яроблсуд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.