Дело № 2-1890 /10 изготовлено 02.08.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Павловой М.Н.
при секретаре Буцылиной А.В.,
рассмотрев 28.07.2010г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Н.А. к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Истец Макарова Н.А обратилась в суд с иском к ответчику территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен (лит А,А1,а1) общей площадью 103,5 кв.м, в том числе жилой 68,2 кв.м, со служебными постройками лит.Г1,Г2,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11,Г12 по адресу ..., согласно технического паспорта ГУПТИ и УН по ЯО по состоянию на Дата обезличена. В обоснование иска указала, что в Дата обезличена заключила брак с М., а Дата обезличена зарегистрировалась и вселилась к семье мужа по адресу Дата обезличена где постоянно проживает по настоящее время. Владельцем спорного дома являлась К., которая передала дом в постоянное пользование родителям ее мужа. В настоящее время данное предприятие прекратило свое существование. За весь период проживания в доме никаких требований, как со стороны его владельца, так и со стороны иных лиц об освобождении дома или о выселении, им не поступало. С момента вселения в данный дом их семья, а позднее и они с мужем за счет личных средств производили ремонт дома и хозяйственных построек, оплачивали налоги и иные расходы, связанные с содержанием домовладения и прилегающего к нему земельного участка, обрабатывали данный земельный участок, осуществляли на нем посадку овощных культур, цветов, плодово-ягодных деревьев, в Дата обезличена газифицировали дом. С Дата обезличена после смерти мужа в доме зарегистрирована и постоянно проживает она одна, за счет личных средств продолжает содержать указанное имущество. Считает, что поскольку не являясь собственником спорного дома, но открыто, непрерывно, добросовестно владеет им в течении 15 лет, суд справе признать за ней право собственности на спорный дом в порядке ст.234 ГК РФ.
В судебном заседании истец Макарова Н.А и ее представитель по ордеру Сидоренко А.П поддержали заявленные требования, в их обоснование пояснили доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание представитель ответчика территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля не явился, в материалах дела от них имеется телефонограмма с просьбой дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
Суд заслушав истца Макарову Н.А, ее представителя Сидоренко А.П, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено и видно из материалов дела, что по адресу ..., истица добросовестно, т.е правомерно владеет спорным домом, после первоначального владельца К., которая передала данный дом в постоянное пользование семье истицы, правомерно владеет данным домом и после смерти своего мужа М., как наследник первой очереди после его смерти. Кроме того судом установлено, что истица открыто владеет спорным домом, содержит его, производит оплату его содержания и налогов, не препятствует доспупу к нему посторонних лиц. Также судом установлено, что за все время владения спорным домом, данное имущество не выбывало из обладания Макаровой Н.А, спорным домом истица владеет более 15 лет как своим собственным.
Данные факты, установленные судом, были подтверждены, допрошенным в ходе судебного заседания свидетелем 1 который подтвердил факты добросовестного, непрерывного и открытого владения истицей спорного дома как своим собственным имуществом в течение 15 лет.
Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, данный свидетель не является родственником стороны, а значит лицом заинтересованным в исходе дела.
Право собственности на недвижимое имущество, может быть приобретено лицом, не являющимся его собственником, в силу ст.234 ГК РФ, если гражданин добросовестно, непрерывно и открыто владеет недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Макаровой Н.А подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Макаровой Н.А. право собственности на жилой дом Номер обезличен (лит.А,А1,а1) общей площадью 103,5 кв.м, в том числе жилой 68,2 кв.м со служебными постройками лит.Г1,Г2,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11,Г12 по адресу ..., согласно технического паспорта ГУПТИ и УН по ЯО по состоянию на.Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н.Павлова