Дело № 2-2006\10
М.Р.19.08.10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 г.
Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:
судьи Бухаловой А.А.
при секретаре Шишмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е.П., Баркалова И.П., Козловой А.И., Бурковой В.С. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок
у с т а н о в и л:
Андреева Е.П., Баркалов И.П., Козлова А.И., Буркова В.С., являясь сособственниками жилого дома Номер, расположенного по адресуАдрес1 обратились в суд с иском к Управлению земельных ресурсов и территориальной Администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок пропорционально владению жилым домом.
В обоснование исковых требований истцы указали, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении их земельного участка выяснилось несоответствие по документам площади земельного участка фактически занимаемой площади, в связи с чем УЗР мэрии г. Ярославля им было отказано в согласовании границы земельного участка.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству Администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля и с согласия истцов Администрация была исключена из числа ответчиков.
В судебном заседании представитель истцов Смирнов А.Н. и истцы Баркалов И.П., Буркова В.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В письменном отзыве на иск УЗР мэрии г.Ярославля просило рассмотреть дело без участия своего представителя; возражая против удовлетворения исковых требований, ссылалось на то, что по документам площадь земельного участка составляет ... кв.м; кроме того, согласованию границ препятствует наличие на спорном земельном участке линии электропередач л.д.34).
Выслушав участников процесса, специалиста ГУПТИ, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской обл. от 27.04.2007 г. № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Все указанные истцы стали сособственниками жилого дома Номер, расположенного по адресу: Адрес1, до введения в действие Земельного кодекса РФ, что подтверждается документально л.д.21-26).
Из межевого плана границ земельного участка на Дата усматривается, что площадь земельного участка при данном домовладении составляет ... кв.м, смежные земельные участки уже поставлены на кадастровый учет по границам спорного земельного участка л.д.17-18).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО1 показали, что границы спорного земельного участка неизменны на протяжении более 30 лет и собственники жилого дома Номер по Адрес1 пользуются этим земельным участком.
Таким образом, спорный земельный участок находился в фактическом владении и пользовании истцов в связи с приобретением права собственности на жилой дом до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Права на участок надлежащим образом с учетом фактического использования у истцов оформлены не были.
Следовательно, истцы имеют право на приобретение земельного участка в собственность в соответствии с п.1 ст.2 выше указанного Закона Ярославской области.
Доводы ответчика о препятствии согласования границ ввиду наличия на спорном земельном участке линии электропередач, судом не принимаются, поскольку из показаний свидетелей следует, что опора линии электропередач установлена на земельном участке самими собственниками жилого дома Номер по Адрес1 с подключением к общей линии электропередачи, проходящей вне земельного участка истцов. Столб был установлен для того, чтобы не провисали провода.
Таким образом, воздушная линия электропередач общего назначения над спорным земельным участком отсутствует.
Указанные доказательства при отсутствии иных доказательств суд находит достаточными для подтверждения права пользования земельным участком истцами в пределах указанной площади, несмотря на отсутствие правоустанавливающего документа.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Признать право собственности;
- за Андреевой Е.П. на ... долей,
- за Баркаловым И.П. на ... долей,
- за Козловой А.И. на ... долей,
- за Бурковой В.С. на ... долей
в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м для эксплуатации жилого дома по адресу: Адрес1, согласно межевому плану по состоянию на Дата
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья