Дело 2-1745/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,
при секретаре Масловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Л.А. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г.Ярославля о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Виноградова Л.А. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является инвалидом 2 группы и имеет право на первоочередное предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, Дата обезличена обратилась с заявлением в УЗР о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: ... в аренду без проведения аукциона, приказом Номер обезличен от Дата обезличена в предоставлении указанного земельного участка отказано.
Представитель истца по доверенности Виноградов Р.Э. исковые требования поддержал.
Представитель УЗР и мэрии г. Ярославля по доверенности Решетникова Т.Н. по требованиям возражала в связи с тем, что запрашиваемый истцом земельный участок включен в реестр земельных участков, предоставляемых для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
ДАРТГ просил рассмотреть данное дело в отсутствии представителя, поддержал позицию УЗР.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.17 ФЗ-181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
С заявлением в УЗР мэрии г.Ярославля о предоставлении в первоочередном порядке земельного участка Виноградова Л.А. обратилась Дата обезличена л.д.6). Инвалидность истца документально подтверждается.
Однако, отказ ответчиков в предоставлении Виноградовой Л.А. спорного земельного участка является законным по следующим основаниям.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 ЗК РФ.
В соответствии со ст.30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных кодексом. При этом какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе, указанной нормой не предусмотрены.
Исходя из анализа положений ст.28 и 30 ЗК РФ следует, что в аренду или в собственность могут быть переданы лишь свободные земельные участки.
Спорный земельный участок распоряжением заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства от 25.09.2009 года № 143-рз включен в реестр № 11 земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта.
Таким образом, на момент обращения Виноградовой Л.А. с заявлением о предоставлении запрашиваемого земельного участка уже была начата процедура аукциона, проведены межевые работы, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, ее прекращение без проведения торгов посредством предоставления во внеочередном порядке Виноградовой Л.А. данного земельного участка означало бы нарушение прав неопределенного круга лиц – потенциальных участников аукциона.
Следовательно, спорный земельный участок не свободен и соответственно не может быть предоставлен истцу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.30, 30.1 ЗК РФ, ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Виноградовой Л.А. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд г.Ярославля.
Судья Т.Ю.Мостовая
м.рДата обезличенаа