Дело 2-2385/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мертенс В.Л. к СНТ «Волжанка», третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Волжанка». Пользуется в указанном СНТ участком Номер обезличен площадью 356 кв.м. Право собственности на земельный участок площадью 37 173 кв.м., расположенный по адресу ..., кадастровый номер Номер обезличен признано на основании решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 15.04.2009 за СНТ «Волжанка». Решением общего собрания СНТ «Волжанка» Дата обезличена принято решение о разделе общей площади на отдельные земельные участки. При обращении в Управление Росреестра истцу было отказано в государственной регистрации права. Истец просит признать право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 356 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Волжанка».
В судебном заседании истец исковые требования уточнил с учетом предоставленного Управлением Росреестра по Ярославской области отзыва на исковое заявление, просил прекратить право собственности на испрашиваемый земельный участок у СНТ «Волжанка».
Представитель ответчика Мертенс В.Л., действующий на основании Устава и протокола об избрании, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо Управление Росреестра, направило в судебное заседание отзыв, в котором просили исключить Управление Росреестра из числа ответчиков по делу, а также считали необходимым предложить истцу дополнить исковые требования в части прекращения прав собственности СНТ «Волжанка» на земельный участок площадью 356 кв.м., просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решения Заволжского районного суда г. Ярославля суда от 15.04.2009 Садоводческому некоммерческому товариществу «Волжанка» был предоставлен земельный участок площадью 37 173 кв.м. и 1041 кв.м., расположенный по адресу ..., кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен л.д.6,10).
Истец на основании общего собрания членов товарищества владеет участком Номер обезличен площадью 356 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Волжанка».
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
На основании указанных положений законодательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно. Регистрация права собственности на земельный участок за СНТ «Волжанка» была произведена для определения внешних границ СНТ, для признания права собственности на участки общего пользования, необходимые для обслуживания участков членов товарищества.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Правовых оснований, исключающих возможность предоставления истцу земельного участка в собственность, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мертенс В.Л. удовлетворить.
Прекратить право собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Волжанка» на земельный участок Номер обезличен площадью 356 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Волжанка», ....
Признать за Мертенс В.Л. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 356 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Волжанка», ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.И.Виноградова