Дело 2-2009/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Анисимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тургузовой М.А. к СНТ «им. Мичурина», УЗР мэрии г. Ярославля и третьим лицам о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,
у с т а н о в и л:
Тургузова М.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с Дата является членом СНТ «им. Мичурина», у нее в пользовании находится участок Номер, размер которого согласно членской книжке составляет ... кв.м., при проведении межевания и постановки на государственный кадастровый учет земель общего пользования СНТ «им. Мичурина» граница ее участка была определена неправильно, что препятствует истице оформить право собственности на принадлежащий ей участок.
Определением о досудебной подготовке к участию в деле было привлечено в качестве 3-го лица ФГУ Земельная кадастровая палата \ФГУ ЗКП\. В судебном заседании 17.08.2010 г. управление Росреестра было исключено из числа ответчиков.
В судебном заседании представитель истицы (по доверенности) Емельянов А.К. исковые требования уточнил, просил признать право собственности истицы на земельный участок, а также внести изменения в государственный кадастр недвижимости и ЕГРП в части уменьшения площади участка СНТ на ... кв.м согласно координат нал.д.24.
Ответчик УЗР мэрии г. Ярославля в письменном отзыве на иск, ссылаясь на вхождение спорного участка в состав земель, предоставленных гражданам в коллективно-долевую собственность, просило исключить себя из числа ответчиков по делу, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по исковым требованиям не предоставило.
Ответчик СНТ «им. Мичурина» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении дела либо его рассмотрении в отсутствие своего представителя не просил, стороны не возражают рассмотреть дело при имеющейся явке.
Третье лицо ФГУ ЗКП не возражали по требованиям.
Выслушав представителя истицы, показания свидетелей ФИО 1, ФИО 2, изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-837\10 г., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела № 2-837\10 г усматривается, что постановлением мэра г. Ярославля от Дата Номер садоводческому некоммерческому товариществу «им. Мичурина» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. \гр.дело 2-837\10 г.л.д. 21\. С 2005 года проведено межевание земель общего пользования товарищества, по результатам которого сформированный земельный участок СНТ «им. Мичурина» с разрешенным видом использования – для садоводства и огородничества, общей площадью ... кв. м. поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера
Как показали свидетели, семья истца более 35 лет, а сама истец с Дата. \в порядке наследования\ пользуются участком Номер в саде Номер в СНТ «им.Мичурина» площадью ... кв.м. л.д. 7,8\.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В Ярославской области данные случаи определены статьей 2 Закона области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». В соответствии с п.4 ч. 1 ст. 2 данного Закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
На основании указанных положений законодательства у истицы имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно по фактическому использованию.
Из представленных в суд материалов межевого плана, изготовленного землеустроительной организацией ИП «Наименование» видно, что в настоящее время границы используемого истицей участка определены на местности, площадь участка составила ... кв.м. Границы участка определены на местности по точкам с соответствующими координатами л.д. 13, 19,21, 22, 23 \. В ходе данного межевания было установлено, что границы ранее сформированного участка (земли общего пользования) СНТ «им. Мичурина» с кадастровым номером Номер со стороны участка Тургузовой М.А. определены не по фактическому пользованию, а заходят на него, что приводит к уменьшению площади участка истицы с ... кв. м до ... кв. м \нал.д.21 участок, на который уменьшена площадь участка истца, обозначен синим цветом, расчет площади нал.д.24\.
Свидетели ФИО 1, ФИО 2, \являются соседями истца по садовому участку\, показали, что с начала 70-х годов семья истца пользуется тем земельным участком, который указан нал.д. 21 красным и синим цветом. Оснований для критической оценки показаний свидетелей нет, поскольку они являются последовательными и логичными.
Таким образом, при определении границ земельного участка, право собственности на который признается за истицей, суд принимает за основу материалы межевания, проведенного ИП «Наименование», определившие площадь участка в размере ... кв.м. Споров между смежными землепользователями ни по границам земельного участка, ни по размерам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела суд считает, что при формировании границ земельного участка СНТ «им. Мичурина» и последующей постановки данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет имела место кадастровая ошибка в сведениях в части определения границы между данным участком и участком, принадлежащим истице, которая подлежит исправлению согласно положениям ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Доказательств того, что требований истца не соответствуют закону, представителем СНТ суду не предоставлено, ходатайств об истребований доказательств суду не заявлялось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тургузовой М.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: г. Ярославль, ..., СНТ «им. Мичурина», сад Номер, участок Номер, согласно плану земельного участка и ведомости расчета площади объекта нал.д.22
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости и ЕГРП земельного участка с кадастровым номером Номер в части уменьшения площади на ... кв. м согласно ведомости расчета площади и плана границ нал.д.24.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Носкова И.В.