Дело № 2-2207\10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Борняковой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даричева А.Н. к Чучеловой В.Н., Чучеловой Ю.Н. об исключении из числа собственников и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что он унаследовал после смерти ФИО 1 ... долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Другими собственниками указанного дома являются Чучелова В.Н. и Чучелова Ю.Н., его двоюродные сестры, которые никогда не пользовались наследственным имуществом, истец полагает, что он более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовался всем домом как своим собственным, нес расходы по его содержанию, оплачивал коммунальные платежи, вносил обязательные платежи и налоги, просит прекратить право на ... доли Чучеловых В.Н. и Ю.Н, и признать за истцом право собственности на целое домовладение Адрес.
В ходе судебного заседания представитель истца требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного, дополнила, что, начиная с 1982-1985 г.г. и по настоящее время истец полностью оплачивал все налоги на домовладение, нес бремя содержания всего дома.
Ответчики в суд не явились, согласно имеющимся сведениям они не имеют регистрации в г. Ярославле и области.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Прекращая право долевой собственности и признавая право собственности на все домовладение только за истцом, суд учитывает следующие обстоятельства.
Из материалов дела усматривается:
- согласно справки ГУПТИ по состоянию на 23.09.1982 г. собственниками Адрес значились Чучеловы В.Н. и Ю.Н. по ... доли, Даричев А.Н. – ... доля л.д.7\,
- истец является наследником ФИО 1 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону л.д.5\,
- согласно адресной справки Чучеловы В.Н. и Ю.Н не зарегистрированы в г. Ярославле и области л.д.6\,
- согласно квитанциям, предоставленным для обозрения в судебное заседание, истец с Дата обезличена является плательщиков всех налогов, нес бремя содержания всего домовладения, оплачивал все коммунальные платежи.
Как показали все допрошенные по делу свидетели, истец и его семья в течение более 25 лет единолично пользовались всем домом, ухаживали за приусадебным участком, несли бремя содержания всего домовладения в целом.
Ст. 234 ГК РФ, определяющая приобретательскую давность как одно из оснований приобретения права собственности, тем и отличается от других оснований приобретения права собственности, что право собственности у лица, не являющегося собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, возникает у этого лица, несмотря на наличие юридического собственника имущества, при соблюдении условий, указанных в ст. 234 ГК РФ.
Из смысла ст.ст. 234, 210, 225 ГК РФ следует, что приобретательская давность, целью которой является придание юридического значения фактическим отношениям, защищает права настоящего владельца против прежнего, даже имеющего статус собственника данного имущества. При этом предполагается, что собственник имущества, длительное время не выражавший намерений признать вещь своей, смирился с ее утратой, и при отсутствии презумпции государственной собственности, возможно признавать эту вещь собственностью добросовестного владельца.
Таким образом, приобретение права собственности в силу приобретательской давности возможно и при жизни собственника имущества при соблюдении условий, установленных ст. 234 ГК РФ.
Доводы истца о том, что, начиная с 1982-1985 г.г. он один пользовался всем домом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, оплачивала налоги, подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями.
Таким образом, учитывая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел домом Адрес, как своим собственным, в течение более 15 лет и полагает возможным в силу приобретательной давности признать за истцом право собственности.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 234, 252 ГК РФ, ст.ст. 56, 233 – 242 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Чучеловой В.Н. на ... долю в домовладении Адрес.
Прекратить право собственности Чучеловой Ю.Н. на ... долю в домовладении Адрес.
Признать за Даричевым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес
Решение может быть обжаловано в Яроблсуд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.