Дело 2073/10
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ф.М. к Чернышову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась к ответчику с указанным иском, в его обоснование указала, что является собственником ... долей в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу ... ... ..., .... Прежним собственником являлся Чернышов М.В., который после смены собственника утратил право пользования данным жилым помещением, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик после приобретения истцом комнаты ни разу не появлялся по указанному адресу, его имущества в жилом помещении не имеется.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать Чернышева М.В. утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с него уплаченные за ответчика суммы платы за коммунальные услуги в части, рассчитываемой исходя из количества проживающих, а именно в части холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения.
Третье лицо отдел УФМС РФ по ЯО по Заволжскому району города Ярославля, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило, о причинах своей неявки суду не сообщило, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, судом приняты меры к его надлежащему извещению о месте и времени судебного заседания. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ... долей в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу ... ... ..., ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договором дарения л.д.8,9). В указанном помещении согласно выписки из домовой книги в настоящее время зарегистрирован ответчик л.д. 6). Соглашений о пользовании данным жилым помещением истцом и прежним собственником дома с ответчиком не заключалось, фактически ответчик по указанному не проживает.
В соответствии со ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании указанных положений законодательства, с учетом установленных фактических обстоятельств дела правовые основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют.
В остальной части исковых требований суд приходит к следующему выводу.
В силу с.3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию оплаченные истцом коммунальные услуги в части, исчисленной из количества зарегистрированных граждан, то есть в части холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения за период с Дата обезличена по Дата обезличена. Судом установлено, что в расчете, представленном истцом, не учтены суммы перерасчета. Сумма, подлежащая взысканию, с учетом сумм перерасчета, составляет ... руб. ... коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Павловой Ф.М. удовлетворить частично.
Признать Чернышова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Чернышова М.В. в пользу Павловой Ф.М. в порядке регрессного требования ... руб. ... коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, подтверждающих обстоятельства, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Т.И. Виноградова