Дело № 2-2349/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русинова Д.М.,
при секретаре Слепцовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Власова А.А. к ООО «АВБ-плюс» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по строительству жилого дома и передачи истцу в собственность квартиры, просит взыскать неустойку в сумме ... руб. ... коп., моральный вред в размере ... рублей.
В ходе судебного заседания истец требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного.
Представитель ответчика по доверенности .... по заявленным требованиям о признании права собственности не возражала, в части исковых требований о взыскании неустойки просила отказать, пояснила, что вина ответчика в затягивании сроков строительства объекта отсутствует, заявленный истцом размер неустойки с учетом сложившейся судебной практики по данной категории дел является чрезмерно завышенным, предоставила суду письменные возражения на иск.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Как видно из материалов дела, Дата обезличена между истцом и ответчиком заключен договор Номер обезличен на участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу АДРЕС, двухкомнатной квартиры Номер обезличен площадью ... кв.м в третьем подъезде дома л.д.9-14\. Согласно п.п. 3.3 Договора ответчик обязуется окончить строительство в 4 квартале 2007 года.
Истец свои обязательства по оплате сумм, предусмотренных разделом 6 Договора, выполнил л.д. 15\. В соответствии с договором, последний день сдачи дома в эксплуатацию Дата обезличена, дом до настоящего времени не сдан.
В соответствии со ст.9 Федерального закона от 26 января 1996 г. №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».
Закон РФ «О защите прав потребителей» предусматривает ответственность в виде взыскания неустойки за нарушение сроков исполнения ответчиком своих обязательств по договору. В силу ч. 5 ст. 28 данного Закона сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать общую цену заказа. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание период неисполнения ответчиком возникших перед истцом обязательств по передаче квартиры, учитывает, что в связи с затягиванием сроков окончания строительства дома он вместе с семьей вынужден проживать на съемной квартире. Вместе с тем, также суд полагает, что истцом не предоставлено доказательств наступления значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения сроков исполнения условий договора, и с учетом этих обстоятельств полагает возможным снизить подлежащий взысканию размер неустойки до ... рублей.
На основании ст.56 ГП РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.
руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Власова А.А. к ООО «АВБ-плюс» удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «АВБ-плюс» в пользу Власова А.А. неустойку в сумме ... рублей, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, а всего, ... рублей.
Взыскать с ООО «АВБ-плюс» в доход государства госпошлину в размере ... рублей.
В остальной части иска отказать.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Д.М. Русинов