Дело 2-2204/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Анисимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухарина А.Л. к Волкову В.А., Громовой С.Б., Волкову С.Ф., Мельниковой И.Ф., Хрусталеву О.В., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, Управлению Ронедвижимости по ЯО об установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Бухарин А.Л. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является владельцем земельного участка № СНТ «Наименование» по <адрес1>, в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что имеет место наложение границ земельного участка истца на земельный участок домовладения <адрес2> в результате чего осуществление кадастрового учета земельного участка истца было приостановлено. Бухарин А.Л. просит установить границы земельного участка №, площадью ... кв.м., расположенного по <адрес1> в соответствие с межевым планом границ и обязать Управление Ронедвижимости по ЯО внести изменения в кадастровый план земельного участка, расположенного по <адрес2>.
Определением от 08.09.2010 г. производство по делу было приостановлено до определения наследников сособственника доли <адрес2>. Волкова С.Ф в связи с его смертью \л.д.68\.
В судебном заседании 28.10.2010 г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Волкова И.В., как наследник Волкова С.Ф. \л.д. 79, 80\, и 3-ми лицами Синдеева Л.В. и Феофилова А.В., как смежные землепользователи земельного участка <адрес2> \л.д.80 об.\
В судебном заседании истец требования изменил, просил установить границы земельного участка <адрес1> и его участка № в СНТ Наименование согласно границам и ведомости расчета на л.д.83,84, показал, что указанные границы соответствуют фактическому пользованию земельными участками как истца, так и сособственников <адрес2>.
Ответчики Волкова И.В., Волков В.А., Громова С.Б., Мельникова И.Ф., Хрусталев О.В. указали, что схема границ и ведомость расчета на л.д.83,84 соответствует фактическому пользованию и признали исковые требования.
УЗР мэрии г. Ярославля просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение – на усмотрение суда.
Третьи лица СНТ Наименование, Синдеева Л.В. и Феофилова А.В. поддержали заявленные требования, подтвердили сложившийся порядок пользования земельным участком истца и <адрес2>.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст.11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
В соответствии с ч.6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. К случаям образования земельных участков на основании судебного решения относятся и споры правообладателей о границах и площади принадлежащих им земельных участков.
Как видно из материалов дела, постановлением мэра г. Ярославля № от Дата СНТ Наименование предоставлен земельный участок площадью ... га на праве коллективно-долевой собственности /л.д.8-9/, земельный участок истца имеет площадь ... кв. м
Согласно выписке из ЕГРП жилой дом <адрес2> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам.
При сопоставлении плана границ земельных участков истца и ответчиков, установлено, что фактическое пользование совпадает с требованиями истца, подтверждается ответчиками и 3-ми лицами. Учитывая отсутствие возражений со стороны смежных землепользователей, суд считает возможным установить границы земельного участка истца по фактическому пользованию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11.2, 11.4 ЗК РФ, ст.ст.56, 94-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить границу между земельным участком № СНТ «Наименование» г. Ярославля и земельным участком по <адрес2> согласно ведомости расчета площади объекта и границ на л.д.83,84, что является неотъемлемой частью решения.
Установить границы земельного участка по <адрес2> по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10.11,12,13,14,15,16,17,18,1 согласно ведомости расчета площади объекта и границ на л.д.83,84
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.