Дело № 2-2890/10
Решение
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года Заволжский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Марахонова А.А. к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, третьим лицам о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Марахонов А.А. обратился в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В его обоснование указал, что является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>, произвел перепланировку и переустройство указанного жилого помещения путем демонтажа трех перегородок, в т.ч. с дверным проемом, между коридором № встроенным шкафом № и жилой комнатой №, установки двух перегородок между коридором № и жилой комнатой №, демонтажа встроенных шкафов №, демонтажа в ванной комнате раковины для умывания. Вследствие произведенной перепланировки уменьшена жилая площадь комнаты №, увеличена площадь коридора №. Перепланировка и переоборудование соответствуют установленным нормам и требованиям, не приведут к ухудшению условий проживания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, в направленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражали.
Третье лицо Марахонова В.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.
Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7). Истец произвел перепланировку и переустройство указанного жилого помещения путем демонтажа трех перегородок, в т.ч. с дверным проемом, между коридором №, встроенным шкафом № и жилой комнатой №, установки двух перегородок между коридором № и жилой комнатой №, демонтажа встроенных шкафов №, демонтажа в ванной комнате раковины для умывания. Вследствие произведенной перепланировки уменьшена жилая площадь комнаты №, увеличена площадь коридора №.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Материалами дела подтверждается, что перепланировка жилого помещения не приведет к ухудшению условий проживания, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы соседей (л.д. 13,15,17). Оценив материалы дела в совокупности, суд считает, что истец предоставил суду объективные доказательства законности и обоснованности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Марахонова А.А. удовлетворить.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Т.И. Виноградова