Дело 2-2709/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлович Н.В. к УЗР мэрии г. Ярославля, Администрации Ярославского района Ярославской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ владеет участком № площадью <данные изъяты> кв.м. При постановке земельного участка на кадастровый учет оказалось, что по данным кадастровой палаты истребуемый земельный участок пересекает границы города Ярославля и не может быть поставлен на учет как единый объект.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного. Дополнительно представил документы о том, что испрашиваемый земельный участок был передан ему матерью <данные изъяты>, которая получила его от своей матери <данные изъяты>. <данные изъяты> участок был предоставлен в 1988 г.
Представитель ответчика УЗР мэрии г. Ярославля в отзыве, переданном телефонограммой, на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение оставили на усмотрение суда.
Ответчик Администрация Ярославского района Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте надлежаще извещены.
Третье лицо Управление Росреестра в письменных объяснениях просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третье лицо Топоркова Г.Б. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица Трофимов А.Н., Сажина Т.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Третье лицо СНТ <данные изъяты> в переданном суду отзыве на иск против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец на основании решения СНТ владеет участком № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 19).
Истребуемый земельный участок входит в состав земельного участка, переданного садоводческому товариществу <данные изъяты> постановлением мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
В силу п.п. 3,4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
На основании указанных положений законодательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Правовых оснований, исключающих возможность предоставления истцу земельного участка в собственность, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Павлович Н.В. удовлетворить.
Признать за Павлович Н.В. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес>, с границами по точкам <данные изъяты>, <данные изъяты>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.И.Виноградова