Дело № 2-2940/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Носковой И.В.,
при секретаре Анисимовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой Н.Д. к Департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля, Диких А.В., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Разумова Н.Д. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <...> доли жилого дома <адрес>, строения литер В,В1 возведены без разрешения, истец указывает, что строения соответствуют всем нормам, не нарушают права и интересы, не угрожают жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на жилой дом литер В,В1 <адрес>, дело просила рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика Диких А.В. по доверенности в заявлении указал, что не возражает против исковых требований, дело просил рассмотреть без их участия.
Ответчик ДАРТГ дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражает против удовлетворения требований, указывает, что возведение объекта осуществлялось без получения разрешения, истец не предпринимал меры к его легализации иными способами.
УЗР мэрии г. Ярославля дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение – на усмотрение суда.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, дела № 2-2797/10, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата, постановлению мэра г. Ярославля от Дата Разумова Н.Д. является собственником <...> доли земельного участка и жилого дома <адрес>.
Согласно данным технического паспорта от Дата <адрес> расположены строения литер Б, В, В1, все строения возведены без разрешения. Стороны указали, что строения литер В и В1 принадлежат Разумовой Н.Д., строение литер Б возведено Диких А.В. Решением суда от 03.11.2010 г. за Диких А.В. признано право собственности на жилой дом в нежилом состоянии литер Б.
Статья 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в судебном порядке, если постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения пожарно-технической экспертизы следует, что строения литер В, В1 возведены в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности.
Управление Роспотребнадзора в заключении указали, что строения литер В, В1 соответствуют санитарным правилам СанПиН при условии подключения дома к централизованной канализации, либо устройства местной канализации с локальными очистными сооружениями.
Согласно заключению ООО «Наименование» строения литер В, В1 не нарушают строительные нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, на участке организован выгреб.
ОАО Наименование в справке от 08.12.2010 г. указали, что газовое оборудование установлено согласно требованиям СНиП.
Таким образом, строения литер В, В1, расположенные <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Разумовой Н.Д. право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, состоящий из строений литер В, В1, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, согласно технического паспорта от Дата
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья И.В. Носкова