Дело 2-2292/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Анисимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашенкова М.А. к УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кашенков М.А. 23.08.2010 г. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что земельный участок и жилой дом <адрес>, принадлежал ФИО1, после смерти которой данное имущество разделено между наследниками, в том числе и отцом истца ФИО2, впоследствии все наследники передали свои доли ФИО2 по договору дарения, ФИО2 умер Дата Истец указывает, что проживает в доме, ухаживает за земельным участком, несет бремя содержания дома и земельного участка, просит признать за ним право собственности на указанный дом и земельный участок.
Определением о досудебной подготовке дела от 24.08.2010 г. из числа третьих лиц
исключено ГУПТИиУН по ЯО и привлечено ФГУ Земельная кадастровая палата.
Протокольным определением от 19.10.2010 г. администрация Фрунзенского района г. Ярославля исключена из числа ответчиков /л.д.60/.
Представитель истца по доверенности Ершова О.В. требования поддержала, пояснила, что иных наследников у ФИО2 не имеется, на момент смерти брак с матерью истца был расторгнут, истец фактически принял наследство
Ответчик УЗР мэрии г. Ярославля и третье лицо ФГУ Земельная кадастровая палата дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей /л.д.32, 71/.
Ответчик мэрия г. Ярославля надлежаще извещен, возражений о рассмотрении дела при имеющейся явке не поступало.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата наследниками в равных долях <...> доли <адрес>, принадлежащих ФИО1, являются ее дети, в том числе и ФИО2 /отец истца/ /л.д.10/.
По договору дарения от Дата Кашенковы /наследники ФИО1/ подарили ФИО2 принадлежащие им <...> жилого дома <адрес>л.д.9/.
Согласно справке БТИ от Дата спорный жилой дом принадлежал на праве личной собственности ФИО2 /л.д.13об./, ФИО2 умер Дата /л.д.11/.
В настоящее время сведения о регистрации прав на спорные жилой дом и земельный участок отсутствуют /л.д.14-15,19/.
По данным технического паспорта по состоянию на 04.10.2010 г. жилой дом состоит из строений литер А общей площадью <...> кв.м и пристройки литер а /л.д.42-43/.
В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Суд считает, что Кашенков М.А. вступил во владение наследственным имуществом, принял наследство после смерти своего отца ФИО2 в виде спорного дома, поскольку проживает в доме, обрабатывает земельный участок, производит налоговые платежи за дом, данные обстоятельства дают основание суду признать за истцом право собственности на имущество наследодателя – жилой дом <адрес>
Как видно из материалов дела, ФИО2 /отец истца/ Дата приобрел права на спорный дом и на земельный участок <...> кв.м /л.д.10/. Согласно данным межевого плана по состоянию на 12.11.2010 г. площадь спорного земельного участка составляет <...> кв. м, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет и согласия смежных землепользователей не требуется, межевое дело не согласовано УЗР, которое и является ответчиком по делу
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие ЗК РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001 г.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежных землепользователей, суд считает, что у Кашенкова М.А. имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что Кашенков М.А. предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1,3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Законом Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ст.ст.1152,1153 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кашенковым М.А. право собственности на жилой дом, состоящий из строения литер А, общей площадью <...> кв.м, расположенный <адрес>.
Признать за Кашенковым М.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный <адрес> согласно межевому плану ООО «Наименование» от Дата.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.