Дело № 2-2851/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.,
при секретаре Анисимовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкина С.А. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Потемкин С.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением суда за ним признано право собственности на гараж <адрес>, просит признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м под гаражом.
Представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.
Ответчик УЗР мэрии г. Ярославля просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, мотивы возражений изложены в письменном отзыве.
Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № 2-1069/10, суд считает, что исковые требования Потемкина С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 06.07.2009 г. за Потемкиным С.А. признано право собственности на кирпичный гараж общей площадью <...> кв.м <адрес>.
Согласно данным межевого плана, изготовленного ООО «Наименование», площадь земельного участка <адрес>, для обслуживания кирпичного гаража составляет <...> кв.м с координатами 15, н1, н2, н3, н4, н5, 15, границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями, кроме УЗР.
В соответствии с положениями ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ провозглашен принцип единого правового режима земельного участка и объекта недвижимости на нем, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Таким образом, Потемкин С.А., приобретя право собственности на гараж, имеет право и на земельный участок для обслуживания данного гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Потемкиным С.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м под кирпичным гаражом, расположенным <адрес>, по точкам 15, н1, н2, н3, н4, н5, 15 согласно межевому плану ООО «Наименование»
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля.
Судья Носкова И.В.