Дело № 2-2998/10 м.р. изготовлено 16.12.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Павловой М.Н.
при секретаре Буцылиной А.В.,
рассмотрев 16.12.2010г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповского В.И. к Организация 1, КУМИ г. Ярославля, третьим лицам территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ГУПТИ и УН по ЯО, Карповскому А.В., Виноградову А.А., Управлению Росреестра по Ярославской области о прекращении права собственности, о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Решением Заволжского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Карповского В.И. к Организация 1, КУМИ г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, удовлетворены, признано за Карповским В.И. право собственности в порядке приватизации на комнату № жилой площадью 32,6 кв.м., ванную комнату (№), площадью 4,3 кв.м., кухню ( №) площадью 6,7 кв.м., санузел (№) площадью 1,5 кв.м. квартиры <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Для регистрации права собственности на основании указанного решения суда в Управлении Росреестра по ЯО истцом в ГУПТИ и УН по ЯО был заказан кадастровый паспорт, который не был ему выдан, в связи с тем, что жилая площадь комнаты № составляет не 32,6 кв.м., а 34,4 кв.м., т.к. первоначально не была включена в расчет площади площадь, занимаемая шестью шкафами (№), находящимися в комнате № и имеющие площадь 1,8 кв.м., общая площадь комнаты составляет 34,4 кв.м., а не 32,6 кв.м., как указано в решении.
Карповский В.И. обратился в суд с иском к ответчикам, третьим лицам о признании за ним права собственности в порядке приватизации на площадь 1,8 кв.м., занимаемую шкафами (№) в комнате № квартиры <адрес>
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил прекратить его право собственности, признанное за ним указанным решением Заволжского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке приватизации на помещения квартиры <адрес>, с включением в расчет площади 1,8 кв.м., занимаемой шкафами (л.д. 5-5 о.с.).
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Крупина В.А. уточненные исковые требования истца и доводы, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик Организация 1 в судебное заседание не явилось, представило отзыв в котором указывает, что его позиция по ранее заявленным требованиям была озвучена.
Третье лицо - территориальная администрация Заволжского района мэрии г.Ярославля указала, что данный объект уже признан правом собственности, шкафы являются неотъемлемой частью жилого помещения, не возражают против удовлетворения заявленных требований, третье лицо - Управление Росреестра по ЯО указало, что решение на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Ответчик КУМИ мэрии г.Ярославля, третьи лица: Карповский А.В., Виноградов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело № суд считает, что заявленные уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что выше указанным решением Заволжского районного суда г.Ярославля (л.д. 6-8), вступившим в законную силу, за Карповским В.И. признано право собственности в порядке приватизации на находящиеся в его пользовании жилые и вспомогательные помещения квартиры <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом в ходе рассмотрения гражданского дела № было установлено, что споров по пользованию вспомогательными помещениями между всеми жильцами квартиры <адрес>, не имеется.
Учитывая, что согласно техпаспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорные вспомогательные помещения находятся в комнате № и в пользовании только семьи истца и не находятся в пользовании иных жильцов данной квартиры, суд признает за истцом право собственности на жилую комнату № и выше указанные вспомогательные помещения квартиры <адрес>, с учетом включения в расчет общей площади площади, занимаемой шестью шкафами (№), находящимися в комнате № и имеющие площадь 1,8 кв.м.
Таким образом, общая площадь комнаты составляет 34,4 кв.м., а не 32,6 кв.м., как было указано в решении суда.
При указанных обстоятельствах право собственности Карповского В.И. по ранее принятому решению суда подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности лица на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,12 ГК РФ, ст.ст.16 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 61, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Уточненные исковые требования Карповского В.И. удовлетворить.
Прекратить право собственности Карповского В.И. на комнату № жилой площадью 32,6 кв.м., ванную комнату (№), площадью 4,3 кв.м., кухню ( №) площадью 6,7 кв.м., санузел (№) площадью 1,5 кв.м. квартиры <адрес>
Признать за Карповским В.И. право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе площадью 1,8 кв.м., занимаемую шкафами №, жилой площадью 32,6 кв.м., ванную комнату (№), площадью 4,3 кв.м., кухню (№) площадью 6,7 кв.м., санузел (№) площадью 1,5 кв.м. квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н.Павлова