Дело № 2-2854\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 г.
Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:
судьи Бухаловой А.А.,
при секретаре Шишмаревой О.И..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышевой В.А. к КУМИ мэрии г.Ярославля, ИФНС по Заволжскому району г. Ярославля и Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о прекращении общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Барышевой В.А. и коммерческая организация
Барышева обратилась в суд с иском об исключении коммерческая организация из числа собственников данного жилого дома и признании дома единым, ссылаясь на то, что последний на протяжении 15 лет не пользуется принадлежащей ему долей дома, не платит налоги, устранился от содержания имущества, что привело к фактическому разрушению его части дома и непригодности к эксплуатации.
В ходе судебного разбирательства коммерческая организация было исключено из числа ответчиков в связи с поступившими сведениями из налоговых органов о его ликвидации и снятии с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58). В качестве надлежащих ответчиков по делу с согласия истицы были привлечены КУМИ мэрии г.Ярославля, ИФНС по Заволжскому району г. Ярославля и Территориальная администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Смирнова В.А. требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержала в полном объеме.
Территориальная администрация Заволжского района мэрии г.Ярославля, просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, решение оставили на усмотрение суда.
ИФНС по Заволжскому району г. Ярославля и КУМИ мэрии г.Ярославля, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, никаких пояснений на иск не представили.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пояснения представителя истицы о принадлежности Барышевой В. А. 1\2 доли спорного домовладения подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7). Вторая доля в данном доме принадлежит согласно записям в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ коммерческая организация на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Однако, из представленных сведений налоговых органов видно, что коммерческая организация снято с учета в инспекции ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидаций, в числе налогоплательщиков не значится (л.д.58-59).
Согласно п.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
Поскольку коммерческая организация ликвидировано, оно не может иметь права на 1\2 долю спорного дома.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Доказательствами, удостоверяющими бесхозяйность 1\2 доли жилого <адрес>, является отсутствие регистрации о правах на указанный объект, что подтверждается уведомлением Управления «Росреестра», а также экспертное заключение по строительно-техническому исследованию спорного дома (л.д.32-34,60). Согласно экспертному заключению жилой дом состоит из двух квартир. Квартира № имеет физический износ <данные изъяты> не эксплуатируется, не отапливается, не пригодна для проживания. Ограждающие и несущие конструкции создают угрозу разрушения жилого дома. В квартире № проживает истица.
В соответствии с п.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Поскольку коммерческая организация ликвидировано, половина <адрес> является бесхозяйной и разрушена, то есть все основания для исключения коммерческая организация из числа собственников и признания дома единым.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исключить из числа сособственников коммерческая организация прекратить его право собственности на 1\2 долю жилого <адрес>.
Признать жилой <адрес> единым домовладением.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья