Дело 2-3148/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,
при секретаре Масловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Б.В. к Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Мухин Б.В. обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является инвалидом <данные изъяты> и имеет право на первоочередное предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в УЗР о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в аренду без проведения аукциона.
Представитель истца по доверенности Климюк О.В. исковые требования поддержала.
Ответчики УЗР мэрии г.Ярославля и мэрия г.Ярославля в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще.
ДАРТГ просил рассмотреть данное дело в отсутствии представителя, в письменном отзыве на иск по требованиям возражал.
Выслушав представителя истца по доверенности Климюк О.В., изучив материалы дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.17 ФЗ-181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 ЗК РФ.
В соответствии со ст.30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных кодексом. При этом какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе, указанной нормой не предусмотрены.
Из материалов дела следует, что запрашиваемый земельный участок в силу градостроительных условий использования территории не может быть предоставлен для индивидуального жилищного строительства ни инвалиду, ни иному лицу.
Согласно заключению ДАРТГ от ДД.ММ.ГГГГ № по запрашиваемому земельному участку проходят сети инженерно-технического обеспечения: водопровод d-150мм. - 5м. до фундаментов зданий и сооружений (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений). Вблизи земельного участка проходит напорная канализация d-300мм. - 5м. до фундаментов зданий и сооружений (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений) и подземная металлическая защита газопровода – охранная зона 2 м. (постановление Правительства РФ от 20.11.2000 года № 878). Расположение земельного участка противоречит п.п.3.5.3.19 п.3.5 раздела 3 «Региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области», утвержденных постановлением Администрации Ярославской области от 13.02.2008 года № 33-а (расстояние от края основной проезжей части улиц и дорог до линии застройки 25 м.).
Согласно п.2 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственные градостроительные нормы и правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
Кроме того, из выписки из ЕГРП следует, что Мухин Б.В. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что истец не предоставил суду доказательств законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Мухину Б.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Заволжский районный суд г.Ярославля.
Судья Т.Ю.Мостовая
м.р.ДД.ММ.ГГГГ