Дело N 2- 2714\2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"08" декабря 2010
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,
при секретаре Зуевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темяжникова Н.В. к Организация1, Организация2 о признании незаконными действий по отказу в предоставлении земельного участка, об обязании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
у с т а н о в и л:
Темяжников Н.В., инвалид <данные изъяты> группы по общему заболеванию, направил ДД.ММ.ГГГГ почтой в Организация2 заявление о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Ярославль, Заволжский район, ул. <адрес>, в районе дома № №, ориентировочной площадью 900-950 кв.м.. Заявление Темяжникова Н.В. оставлено без рассмотрения.
Темяжников Н.В. обратилась в суд с иском к Организация1, Организация2 о признании действий ответчиков незаконными, об обязании первоочередного (вне рамок аукциона) предоставления спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В процессе рассмотрения дела сторона истца уточнила исковые требования в части месторасположения испрашиваемого земельного участка и его общего размера (л.д. оборот 50).
Представитель истца ФИО1 уточненный иск поддержал.
Ответчики – Организация1, Организация2 дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей, по иску возражали.
Третье лицо – Организация3 дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, по иску возражал.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлены, а сторонами не оспаривались, следующие факты:
- направления Темяжниковым Н.В., инвалидом <данные изъяты> группы по общему заболеванию, ДД.ММ.ГГГГ почтой в Организация2, заявления о предоставлении в аренду для индивидуального жилищного строительства земельного участка, расположенного по адресу: г. Ярославль, Заволжский район, ул. <адрес>, в районе дома № №, ориентировочной площадью 900-950 кв.м..
- представление Темяжниковым Н.В. к заявлению двух схем разного расположения испрашиваемого земельного участка.
Согласно Распоряжению заместителя мэра г. Ярославля по вопросам градостроительства за № 78-рз от 25.05.2010 утвержден реестр № 10 земельных участков, предоставляемых для строительства без предварительного согласования места размещения объекта. В указанный реестр включен земельный участок, расположенный в Заволжском районе г. Ярославля по ул. <адрес> у дома №, для проведения аукциона по продаже права на заключение аренды земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта. В отношении данного участка начато проведение кадастровых работ.
Исходя из анализа положений ст. 28 и 30 ЗК РФ следует, что в аренду или собственность могут быть переданы лишь свободные земельные участки.
Как установлено материалами дела, спорный земельный участок, истребуемый истцом по первоначальному иску, частично налагается на земельный участок, включенный в реестр № 10 (л.д. 8, 21 - 25).
В процессе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил. Просил обязать ответчиков выделить истцу спорный земельный участок по второй схеме расположения (л.д. 40, 41). Согласно данной схеме истребуемый земельный участок не налагается на земельный участок, включенный в реестр № 10.
Утверждение стороны ответчиков, третьего лица о том, что спорный земельный участок по уточненному иску расположен в границах красных линий, нашел свое подтверждение в материалах дела (л.д. 52 - 55).
Суд не находит оснований для критической оценки данных письменных доказательств.
Исходя из анализа положений ст. 28 и 30 ЗК РФ следует, что в аренду или собственность могут быть переданы лишь свободные земельные участки.
В пункте 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Следовательно, красные линии отделяют территории общего пользования, которыми может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары) от других территорий, которые находятся или могут находиться в собственности или пользовании юридических и физических лиц.
Таким образом, по территориальному планированию и градостроительному зонированию г. Ярославля, размещение индивидуального жилого дома на запрашиваемом истцом земельном участке не допускается.
Исковые требования Темяжникова Н.В. следует признать не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30.1 ЗК РФ, ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Темяжникова Н.В. к Организация1, Организация2 о признании незаконными действий по отказу в предоставлении земельного участка, об обязании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская