Дело № 2-2230/10
м.р. 22.12.2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русинова Д.М.,
при секретаре Слепцовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по искам ОРГАНИЗАЦИЯ к ОРГАНИЗАЦИЯ1 ОРГАНИЗАЦИЯ2 ОРГАНИЗАЦИЯ3 ОРГАНИЗАЦИЯ4 ОРГАНИЗАЦИЯ5», ОРГАНИЗАЦИЯ6 Гарбер О.В. Гарбер М.И., Гарберу А.И. о взыскании задолженности по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОРГАНИЗАЦИЯ1 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - НКЛ) № (с доп. соглашенями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), по которому ОРГАНИЗАЦИЯ1 был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 12% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений срок возврата кредита был окончательно пролонгирован по ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых. Также, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОРГАНИЗАЦИЯ1 заключен договор об открытии НКЛ № (с доп. соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), по которому НПООО «Пролог» был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 12% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений срок возврата данного кредита был окончательно пролонгирован по ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых. Исполнение обязательств по указанным договорам об открытии НКЛ со стороны заемщика было обеспечено поручительствами ответчиков ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ3 ОРГАНИЗАЦИЯ4 ОРГАНИЗАЦИЯ5 ОРГАНИЗАЦИЯ6 Гарбер О.В., Гарбера М.И., Гарбера А.И., а также последующим залогом объектов недвижимости, принадлежащих ОРГАНИЗАЦИЯ5 Базой УПТК залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей и земельным участком залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенных по адресу: <адрес>. Истец указал, что заемщик не исполняет свои обязательства по погашению кредитов и процентов по данным договорам, в связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков: по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за обслуживание кредита <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неустойки <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет возврата госпошлины <данные изъяты> рублей; по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за обслуживание кредита <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неустойки <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет возврата госпошлины <данные изъяты> рублей; обратить взыскание на заложенное имущество.
Определением суда от 30.08.2010г. дела по искам о взыскании задолженности по указанным договорам об открытии НКЛ соединены в одно производство.
Истец в лице представителя (по доверенности) Елисеевой М.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом предоставленного стороной ответчиков отчета об оценке заложенного имущества просил определить начальную продажную цену заложенного имущества на усмотрение суда.
Представитель ответчиков ОРГАНИЗАЦИЯ1 ОРГАНИЗАЦИЯ5 (по доверенности) Райлян Т.И., не оспаривая наличие и размер задолженности по указанным договорам, не согласилась с оценкой заложенного имущества, указанного в договоре, ссылаясь на то, что в настоящее время цены на недвижимость выросли, просила определить начальную продажную цену недвижимого имущества согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ: производственного здания (Лит. А, А1, А2) и земельного участка, принадлежащего ОРГАНИЗАЦИЯ5 в общем размере <данные изъяты> руб. Также, просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размеры заявленных истцом сумм неустойки.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по исковым требованиям, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд признаёт неявку данных ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Суд учитывает и то, что ответчики, не предоставили суду мотивированный отзыв на исковые требования, и были предупреждены судом, в соответствии со ст. 12 ГПК ПРФ о последствиях не совершения определенных процессуальных действий.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом в лице ОРГАНИЗАЦИЯ и ОРГАНИЗАЦИЯ1 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - НКЛ) № (с доп. соглашенями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), по которому ОРГАНИЗАЦИЯ1 был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 12% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений срок возврата кредита был пролонгирован по ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых \л.д. 10-20\.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОРГАНИЗАЦИЯ1 заключен договор об открытии НКЛ № (с доп. соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), по которому ОРГАНИЗАЦИЯ1 был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 12% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений срок возврата кредита был пролонгирован по ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых \л.д. 96-106\.
Исполнение обязательств по указанным договорам со стороны заемщика было обеспечено поручительствами ответчиков ОРГАНИЗАЦИЯ2 ОРГАНИЗАЦИЯ3 ОРГАНИЗАЦИЯ4 ОРГАНИЗАЦИЯ5 ОРГАНИЗАЦИЯ6 Гарбер О.В., Гарбера М.И., Гарбера А.И., а также залогом объектов недвижимости, принадлежащих ОРГАНИЗАЦИЯ5: Базой УПТК залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей и земельным участком залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенных по адресу: <адрес> \л.д. 21-69, 107-155\.
В соответствии со ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Заемщик в нарушение принятых на себя обязательств по договорам об открытии НКЛ не исполняет обязательства по уплате основного долга и причитающихся процентов и иных платежей за пользование кредитом. Согласно предоставленному стороной истца расчету, истории операций по договорам просроченная задолженность составляет по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за обслуживание кредита <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неустойки <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за обслуживание кредита <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неустойки <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. \л.д. 70-74, 156-160\.
Согласно вышеуказанным положениям законодательства подтвержденные документально указанные суммы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ не имеется и соглашается с заявленными истцом размерами неустойки, поскольку суммы неустойки соразмерны последствиям нарушения обязательства, определены с учетом суммы долга, длительного неисполнения ответчиками обязательства по договорам кредита.
Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты> руб. (расчет) \л.д. 3, 91\.
В соответствии с положениями ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Как установлено материалами дела ответчики являются залогодержателями имущества в виде базы УПТК, расположенной по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по указанному адресу залоговой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 349 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в целом законно и обоснованно. Вместе с тем, при определении начальной продажной цены заложенного имущества, с которой начинаются торги, суд соглашается с доводами стороны ответчика и определяет начальную продажную цену залогового имущества согласно представленного отчета № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт роста цен на недвижимое имущество является общеизвестным. При этом, суд не находит оснований относится критически к отчету об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, являющимися предметами залога по договорам НКЛ, за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что истец представил суду объективные доказательства в обоснование своих требований в пределах удовлетворенных, ответчики же не представили расчет иной суммы задолженности или доказательства, опровергающие требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 348-350, 363, 810, 819 ГК РФ, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать в солидарном порядке с ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 ОРГАНИЗАЦИЯ3 ОРГАНИЗАЦИЯ4 ОРГАНИЗАЦИЯ5 ОРГАНИЗАЦИЯ6 Гарбер О.В., Гарбера М.И., Гарбера А.И. в пользу ОРГАНИЗАЦИЯ
- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ: сумму основного долга <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за обслуживание кредита <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неустойки <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет возврата госпошлины <данные изъяты> рублей, а всего, в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ: сумму основного долга <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за обслуживание кредита <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумму неустойки <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет возврата госпошлины <данные изъяты> рублей; а всего, в общей сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество – базу УПТК, лит А, А1, А2 общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит. Б общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. В общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. Г общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ОРГАНИЗАЦИЯ5 установив начальную продажную цену указанного имущества в общей сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля
Судья Д.М. Русинов