Дело 2-2730\10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеровой О.Б. к УЗР мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является членом садоводческого товарищества <...> участок №, при оформлении прав на земельный участок было установлено, что граница СНТ <...> проходит примерно посередине ее земельного участка и садовый дом остается за границами садоводства, смежные землепользователи не оспаривает ни границы, ни размеры земельного участка по фактическому пользованию в размере <...> кв.м
В ходе судебного заседания 18.11..2010 г. СНТ <...> были исключено из числа 3-х лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
В ходе судебного заседания истец и его представитель требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.
Представитель УЗР и мэрии г. Ярославля направили в суд отзыв, в котором возражали против заявленных требований, со ссылкой, что участок СНТ поставлен на кадастровый учет.
Представитель СНТ <...> с заявленными требованиями согласился, не оспаривал те факты, на которых истец основывает свои требования.
Выслушав стороны, свидетеля ФИО, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя, при предоставлении документов, перечисленных в ч.4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
Свидетель ФИО показал суду, что его семья длительное время \более 70 лет\ является пользователем соседнего участка, граница между участком истца и его участком не менялась примерно 40 лет, садовый дом, который изображен на л.д. 48, стоит на границе между участками.
Согласно материалов кадастровых работ площадь спорного земельного участка составляет <...> кв.м \л.д.15\. Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежных землепользователей \л.д.21 об.\, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах.
Представитель УЗР мэрии г. Ярославля не предоставил в судебное заседание доказательств того, что имеются обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в собственность истца. Кроме этого, суд обращает внимание, что УЗР, в поддержание своих возражений по заявленным требованиям, не предъявили никаких встречных требований об освобождении части земельного участка.
Удовлетворяя требования, суд учитывает и тот факт, что УЗР безосновательно оспаривает и границы участка истца по точкам н3 и н4 \л.д.21\, хотя это границы СНТ и участок по этим точкам поставлен на кадастровый учет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области №22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кочеровой О.Б. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м дорожка правое Долматово в СНТ <...> по <адрес> согласно межевого плана от 12.08.010 г.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Носкова И.В.