Дело 2-305/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворского Ю.В. к УЗР мэрии г. Ярославля, Администрации Ярославского района Ярославской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> получил в пользование участок № площадью <данные изъяты> кв.м., фактически <данные изъяты> кв.м. При постановке земельного участка на кадастровый учет оказалось, что по данным кадастровой палаты истребуемый земельный участок пересекает границы города Ярославля и не может быть поставлен на учет как единый объект.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного.
Ответчик УЗР мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте надлежаще извещены.
Ответчик Администрация Ярославского района Ярославской области в отзыве, направленном в суд, решение оставили на усмотрение суда, в телефонограмме просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо ФГУ Земельная кадастровая палата в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третье лицо СНТ <данные изъяты> в направленном в судебное заседание отзыве против удовлетворения исковых требований не возражали.
Третье лицо Управление Росреестра, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец владеет участком № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 19). Указанный земельный участок был передан на основании Постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №, приложения к нему СТ <данные изъяты> (л.д. 27,28).
Фактически с момента приобретения участка истец владеет участком размером <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Межевым планом, составленным ООО <данные изъяты> (л.д.6), согласованным со смежными землепользователями.
Истребуемый земельный участок входит в состав земельного участка, переданного садоводческому товариществу <данные изъяты> постановлением мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
В силу п.п. 3,4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
На основании указанных положений законодательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Правовых оснований, исключающих возможность предоставления истцу земельного участка в собственность, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яворского Ю.В. удовлетворить.
Признать за Яворским Ю.В. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, с границами по точкам <данные изъяты>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.И.Виноградова