Об определении порядка оплаты за жилое помещение. Вст. в силу 25.01.2011



Дело № 2-64\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Павловой М.Н.

при секретаре Буцылиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исмаиловой Н.И. к Организация 1 территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, Исмаилову Х.Г., третьему лицу Исмаиловой О.Х. об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

В спорной квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы по договору социального найма Исмаилова Н.И, ее дочь Исмаилова О.Х, ДД.ММ.ГГГГ, и ее бывший муж Исмаилов Х.Г.

Истец Исмаилова Н.И обратилась в суд с иском к ответчикам, третьему лицу с иском об определении порядка осуществления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14), т.к желает выполнять самостоятельно ответственность по оплате спорного жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании Исмаилова Н.И поддержала уточненные, заявленные требования, желает производить оплату спорного жилья исходя из занимаемой ею и дочерью комнаты 12 кв.м ( ответчик Исмаилов Х.Г занимает комнату 17 кв.м), от общей суммы платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги, обязав Организация 1 заключить с ней и дочерью соответствующее соглашение об определении порядка и размера их участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать им отдельный платежный документ, поскольку хотят нести самостоятельную ответственность по договору социального найма. Ответчик Исмаилов Х.Г не является членом их семьи, все они имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, т.е являются разными семьями.

В судебном заседании представитель ответчика территориальной Администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных уточненных требований истца, поскольку стороны действительно являются разными семьями, имеют раздельный бюджет и ведут раздельное хозяйство.

В судебное заседание ответчики Исмаилов Х.Г, Организация 1 не явились, по неизвестной суду причине, хотя о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Доводов и возражений по иску не представили.

В судебном заседании третье лицо Исмаилова О.Х поддержала заявленные требования истца, против их удовлетворения не возражала, в обоснование их пояснила, доводы аналогичные доводом истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что спорная квартира, принадлежит сторонам по договору социального найма, в данной квартире зарегистрированы Исмаилова Н.И, ее дочь Исмаилова О.Х, бывший муж Исмаилов Х.Г, которые являются разными семьями, поскольку имеют разный бюджет и ведут раздельное хозяйство. Все проживающие в данной квартире, пользуются жилым помещением совместно, но комнаты занимают разные, Исмаилова Н.И и ее дочь Исмаилова О.Х комнату 12 кв.м, Исмаилов Х.Г комнату 17 кв.м.

В силу ч 4 ст.69 ЖК РФ возможно установление самостоятельной ответственности по договору социального найма для Исмаиловой Н.И и члена ее семьи Исмаиловой О.Х которые зарегистрированы в спорной квартире и обязаны нести расходы по оплате за наем жилья, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Поэтому истец вправе в силу ч 4,5 ст.155,156 ЖК РФ потребовать от управляющей организации Управляющая организация заключения с ней и членом ее семьи отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать ем отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69,155,156 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Определить Исмаиловой Н.И. плату за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> исходя из занимаемой ею комнаты размером 12 кв.м, от общей суммы платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Определить Исмаилову Х.Г. плату за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> исходя из занимаемой им комнаты размером 17 кв.м, от общей суммы платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязать Организация 1 заключить с Исмаиловой Н.И. соответствующее соглашение об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из занимаемой ею комнаты размером 12 кв.м, от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>

Обязать Организация 1 заключить с Исмаиловым Х.Г. соответствующее соглашение об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из занимаемой им комнаты 17 кв.м, от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней.

Судья М.Н.Павлова