Дело 2-398\11 г. м.р.05.03.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Анисимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова Г.В. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля, ДАРТГ о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства во внеочередном порядке
у с т а но в и л:
Истец обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является инвалидом <...> группы и имеет право на первоочередное предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона <адрес> без проведения торгов. Его обращение в УЗР оставлено без ответа.
В ходе судебного заседания представитель истца поддержала, дала пояснения в пределах заявленного, дополнила, что участок включен в реестр после обращения истца в УЗР о его предоставлении.
ДАРТГ дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя, отказать в удовлетворении требований, мотивы возражений изложены в отзыве.
УЗР и мэрия г. Ярославля надлежаще извещены.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении требований следует отказать по следующим основаниям.
Как видно из предоставленных документов, истец является инвалидом <...> группы \л.д.9.
Согласно ст. 30.1 ЗК РФ ч.2 продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных … пунктом 2.1 статьи 30 … настоящего Кодекса. Пункт 2.1. ст.30 ЗК РФ предусматривает, что предоставляемый земельный участок должен быть свободен от прав третьих лиц.
Как следует из материалов дела, Распоряжением от Дата № запрашиваемый истцом участок расположен в границах территории, включенной в реестр № земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта.
Тот факт, что участок включен в реестр в период, когда требования истцом были заявлены, не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку в соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своей воле и усмотрению, никаких субъективных прав истец на запрашиваемый участок никогда не имел, на дату рассмотрения дела участок включен в реестр, следовательно, собственник земельного участка совершил действия по его распоряжению и участок не может быть предоставлен истцу в первоочередном порядке без проведения торгов.
Кроме перечисленного, суд считает возможным согласиться с доводами ДАРТГ, изложенными в отзыве, что реестр земельных участком составляется с целью определения возможности размещения на запрашиваемой территории индивидуального жилого дома, что является, в том числе, и соблюдением требований ст.12 ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения», и формирования запрашиваемой территории как земельного участка, но при проведении указанных мероприятий при получении отрицательных заключений органов Роспотребнадзора о невозможности размещения индивидуального жилого дома участок исключается из реестра. Доказательств, опровергающих доводы ДАРТГ, истцом или его представителем суду не предоставлено, ходатайств об истребовании доказательств суду не заявлялось.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец или его представитель не предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Ушакову Г.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Носкова И.В.