Дело № 2-187\11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 г.
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Бухаловой А.А.
при секретаре Борняковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой А.З. к Сковородникову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Николаева А.З. обратилась в суд с данным иском, указывая, что ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, собственником <данные изъяты> долей дома является Кулева Т.М. В данном доме бывшим собственником доли дома, братом истицы ФИО 1, в <данные изъяты> был зарегистрирован Сковородников В.С., приходящийся мужем дочери истицы, который никогда в доме не проживал.
В судебном заседании Николаева А.З. иск поддержала, пояснила, что ответчик проживает в квартире Адрес 2, приобретенной по договору купли-продажи в период брака ее дочери с ответчиком, последний был зарегистрирован в доме <адрес> т.к. <данные изъяты>, в дом не вселялся, своих вещей не приносил.
Ответчик в суд не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и по месту фактического проживания, почтовые извещения возвратились по истечении срока хранения. Таким образом, ответчик был надлежащим образом извещен о судебном заседании.
Учитывая, что ответчик был надлежащим образом извещен, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, а истица не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Третьи лица Кулева Т.М. и УФМС Заволжского района г.Ярославля, будучи надлежащим образом уведомленные о судебном заседании, в суд не явились, возражений либо пояснений по иску не представили. При указанных обстоятельствах их неявка в суд в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.
Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным.
Из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади ДД.ММ.ГГГГ
В силу статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и постоянным совместным проживанием в нем с собственником в качестве члена семьи.
Сковородников В.С. членом семьи Николаевой А.З. никогда не являлся, на спорную жилплощадь не вселялся, что подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО 2, ФИО 3 и не опровергнуто ответчиком.
Нельзя признать право пользования спорной жилой площадью за ответчиком и по другим основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Однако, судом установлено, что истица также не предоставляла ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик проживает в двухкомнатной квартире Адрес 2, приобретенной в <данные изъяты> по договору купли-продажи в собственность его жены ФИО 3 и дочери в период брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о регистрации права собственности на квартиру и согласием Сковородникова В.С. на покупку квартиры Адрес 2 (л.д.15. 16-18). Следовательно, ответчик обеспечен жилым помещением.
Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, в данный момент также не проживает в указанном выше жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию в нем. Однако наличие лишь одной регистрации недостаточно для сохранения права на жилое помещение. Право на жилое помещение предполагает определенные реальные действия по реализации своего права на данное жилое помещение. Сама по себе регистрация является лишь административным актом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 11, 17, 30-31 ЖК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Признать Сковородникова В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья