Дело № 2-68\11
М.Р.07.02.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011г.
Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:
судьи Бухаловой А.А.
при секретаре Шишмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Сидоровой О.Н., Сидорову С.П., Сидоровой А.С., Сидорову В.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и встречному иску Сидоровой О.Н., Сидорова С.П., Сидоровой А.С. и Сидорова В.П. о перерасчете оплаты жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Сидорова О.Н. является нанимателем жилого помещения, находящегося <адрес>, где зарегистрирована совместно с мужем Сидоровым С.П., дочерью Сидоровой А.С. и братом мужа Сидоровым В.П.
Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с <данные изъяты> включительно их задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>., а сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты жилья составляла <данные изъяты>. Ссылаясь на статьи 69, 153, 155-157 ЖК РФ истец указанные суммы просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и с учетом несовершеннолетнего возраста Сидоровой А.С. до ДД.ММ.ГГГГ просил взыскать с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты> в следующем порядке (л.д.57):
- <данные изъяты> солидарно с Сидоровой О.Н., Сидорова С.П. и Сидорова В.П. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. включительно,
- <данные изъяты>. солидарно с Сидоровой О.Н., Сидорова С.П. Сидорова В.П. и Сидоровой А.С за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> включительно.
Сидоров С.П., Сидорова О.Н., Сидорова А.С. и Сидоров В.П. предъявили встречный иск ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» о понуждении к перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что Сидоров С.П., Сидорова О.Н. и Сидорова А.С. по месту регистрации длительное время не проживают и Сидоров В.П. не является членом их семьи (л.д.32).
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Миронова А.В., поддержала заявленные требования с учетом уточнений, а также просила взыскать в солидарном порядке со всех ответчиков пени в размере <данные изъяты> и уплаченную госпошлину при подаче иска.
Ответчики Сидорова О.Н. и Сидорова А.С., будучи уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.60), в судебное заседание не явились. Сидорова О.Н. доверила представлять свои интересы по доверенности мужу Сидорову С.П., последний также подтвердил в судебном заседании об осведомленности дочери Сидоровой А.С. о судебном заседании.
При указанных обстоятельствах суд признает уведомление не явившихся ответчиков надлежащим и в отсутствии возражений сторон и на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2010 N 580) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (п. 54, 56) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
При этом приведенный в Постановлении перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, не является исчерпывающим.
Согласно выписке из домовой книги Сидорова О.Н. является квартиросъемщиком квартиры <адрес>, где, кроме нее, также зарегистрированы ее муж Сидоров С.П., дочь Сидорова А.С. и брат мужа Сидоров В.П. (л.д.5).
Факт задолженности по жилищно-коммунальным услугам за указанный истцом период подтверждается сведениями по лицевому счету, квитанциями (л.д.11-15, 63-86) и не оспаривался в судебном заседании ответчиками. Однако, они возражали против солидарной ответственности с Сидоровым В.П. и возложения на них обязанности по оплате коммунальных услуг, рассчитанных на количество зарегистрированных в жилом помещении, поскольку Сидоров С.П., Сидорова О.Н. и Сидорова А.С. длительное время проживают отдельно от Сидорова В.П. в другом жилом помещении.
Суд соглашается с возражениями ответчиков, поскольку их доводы нашли подтверждение в судебном заседании.
Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 показал, что проживает в доме <адрес> с <данные изъяты>., Сидоровы являются его соседями, в квартире № живет один Сидоров В.П., а Сидоров С.П. со своей семьей не проживает в данном доме <данные изъяты> лет, снимает квартиру в центре города.
Не проживание Сидоровой О.Н., Сидорова С.П. и Сидоровой А.С. в квартире <адрес> кроме свидетельских показаний, подтверждается также письменными доказательствами.
Из договора на информационно-справочное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Агентство обеспечивает Сидорова С.П. информацией по жилым помещениям, сдаваемым внаем или в аренду (л.д.37).Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 предоставил Сидорову С.П. за плату для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 2 Проживание в данной квартире Сидоровой О.Н. вместе со своей семьей подтверждается также несколькими документами отдела судебных приставов Кировского района г.Ярославля, принятых в 2009 году в отношении должника Сидоровой О.Н., проживающей по адресу: Адрес 2 (л.д.45-50,91).
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Сидорову и членам его семьи наймодателем ФИО 3 предоставлена внаем двухкомнатная квартира Адрес 3 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с правом продления (л.д.41).
В отличие от ответчиков ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» никаких доказательств, опровергающих не проживание Сидоровой О.Н., Сидорова С.П. и Сидоровой А.С. в квартире <адрес>, не представлено.
Исходя из доводов представителя ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» основанием для начисления жилищно-коммунальных платежей являлось одно лишь наличие регистрации ответчиков в кв. <адрес>
Однако, наличие регистрации не препятствует гражданину выбирать себе место временного пребывания. Отсутствие регистрации по месту пребывания является лишь нарушением обязанности гражданином, установленной ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и не может исключать возможность реализации гражданами своих гражданских прав, в том числе и на перерасчет платежей по оплате коммунальных услуг.
Доводы истца о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги возможен лишь на основании заявления гражданина, поданного в течение 1-го месяца после окончания периода временного проживания, также являются несостоятельными, поскольку Сидорова О.Н., Сидоров С.П. и Сидорова А.С. до настоящего времени проживают в ином жилом помещении, т.е. период их временного не проживания в <адрес> не закончился.
В соответствии с п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно составленному ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» расчету долг ответчиков за жилищно-коммунальные услуги с учетом не проживания Сидоровой О.Н., Сидорова С.П. и Сидоровой А.С. в <адрес>, будет следующим: Сидоровой О.Н., Сидорова С.П. и Сидоровой А.С. в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего - <данные изъяты>.; Сидорова В.П. в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего - <данные изъяты>
Поскольку данный расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не опровергнут ответчиками, то указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков, соответственно их встречный иск о понуждении к перерасчету подлежит удовлетворению согласно данному расчету.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При определении размера неустойки суд принял во внимание то, что общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом перерасчета менее задолженности, заявленной истцом; заявленная неустойка при указанных обстоятельствах дела и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ явно не соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, 333 ГК РФ, 56, 98, 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Сидоровой О.Н., Сидорову С.П., Сидоровой А.С., Сидорову В.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.
Встречный иск Сидоровой О.Н., Сидорова С.П., Сидоровой А.С. и Сидорова В.П. к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» о перерасчете оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Сидоровой О.Н., Сидорова С.П., Сидоровой А.С. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> включительно в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в сумме <данные изъяты> всего – <данные изъяты>
Взыскать с Сидорова В.П. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> включительно в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в сумме <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>
В остальной части основного иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья