Дело 2-372/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Верещагиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Ю.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Румянцева О.Е. к Румянцеву А.Г. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи приобрела у ответчика <...> доли квартиры <адрес>, собственником другой <...> доли является ее несовершеннолетний сын Румянцев О.Е. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, истец просит прекратить право пользования ответчиком квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержала и дала пояснения в пределах заявленного, уточнила, что просит прекратить право пользования истца в связи с продажей доли в квартире и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещал, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении, с согласия истца суд рассматривает дело с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного судопроизводства, суд учитывает, что определением от 19.01.2011 г. \л.д.1\, извещением от 19.01.2011 г. \л.д.16\ ответчик, в соответствии со ст.150 ч.2 ГПК РФ\. Учитывая, что ответчик не предоставил суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначил свою позицию по заявленным требованиям, то дальнейшее отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.
Третье лицо Заволжский отдел УФМС по ЯО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав Румянцеву Ю.А., свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных суду документов, Румянцева Ю.А. Дата заключила с Румянцевым А.Г. договор купли-продажи от Дата, по которому приобрела <...> доли квартиры, расположенной <адрес>. Пунктом 4 указанного договора предусмотрено, что Румянцев А.Г. обязуется сняться с регистрационного учета. Собственником другой <...> доли является сын истца - Румянцев О.Е., <...> г.р.
Из пояснений истца и свидетелей следует, что еще до заключения договора купли-продажи <...> выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, затем продал свою дою, но не снялся с регистрационного учета, что также подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета.
В соответствии со ст.ст.209,235 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Условие снятия ответчика с регистрационного учета имеется и в договоре купли-продажи.
Румянцев А.Г. утратил право собственности на спорное жилое помещение в связи с продажей квартиры, до настоящего времени договор купли-продажи спорной квартиры и право собственности Румянцевой Ю.А. никем не оспорено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Ответчик не предоставил суду никаких возражений на иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.209, 235, 292 ГК РФ, ст.ст. 56, 233-242 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Румянцева А.Г. жилым помещением <адрес> и снять Румянцева А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, обжаловано в Яроблсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья И.В. Носкова