Дело № 2-360/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.,
при секретаре Анисимовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмелова А.Ф., Будочевой Е.А. к администрации Заволжского района г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о прекращении права долевой собственности, выделе доли в праве собственности на дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве долевой собственности принадлежит жилой дом <адрес> и земельный участок, фактически истцы пользуются обособленными жилыми помещениями, просят прекратить право долевой собственности и признать за Будочевой Е.А. право собственности на дом, состоящий из литер А, А3, А4, за Несмеловым А.Ф. – на дом из литер А2, А6, прекратить право долевой собственности на земельный участок, признать за Будочевой Е.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, за Несмеловым А.Ф. – <...> кв. м.
В судебном заседании Будочева Е.А. и представитель Несмелова А.Ф. по доверенности исковые требования поддержали, пояснили, что между ними достигнуто соглашение о выделе долей в доме и земельном участке.
С согласия истцов администрация Заволжского района г. Ярославля исключена из числа ответчиков, Пеганов В.Л. - из числа третьих лиц.
УЗР и ГУПТИ и УН по ЯО извещены надлежащим образом.
Управление Росреестра просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав истцов, изучив материалы настоящего дела, гражданских дел № 2-1171/09, № 2-202/09, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 19.06.2009 г. произведен раздел дома <адрес>, за ФИО признано право собственности на изолированную часть дома, состоящую из строений литер А1, А7, за Будочевой Е.А. признано право общей долевой собственности на <...> доли дома, за Несмеловым А.Ф. – на <...> доли дома, состоящего из строений литер А, А2, А3, А4, А6, согласно техпаспорту от Дата /л.д. 87-88 том 2 дело № 2-202/09/. Признано право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м по фактическому пользованию за Будочевой Е.А. на <...> кв.м, за Несмеловым А.Ф. на <...> кв.м.
Из технического паспорта по состоянию на Дата усматривается, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, состоящий из строений литер А, А1, А2, А3, А4, А6.
Согласно данным межевого плана от Дата Будочевой Е.А. принадлежит земельный участок площадью <...> кв. м, Несмелову А.Ф. – земельный участок площадью <...> кв. м.
Согласно положениям ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Учитывая, что между сособственниками дома <адрес> /литер А, А2, А3, А4, А6/ достигнуто соглашение о его разделе по фактическому пользованию, в результате которого Будочевой Е.А. переходят в собственность строения литер А, А3, А4, Несмелову А.Ф. – строения литер А2, А6, суд считает возможным произвести выдел долей и прекратить право долевой собственности на дом и земельный участок согласно заявленным требованиям.
При этом суд также учитывает, что предложенный истцами вариант раздела дома и земельного участка соответствует сложившемуся порядку пользования, проведения дополнительных работ по переоборудованию дома не требуется, причинения собственниками какого-либо ущерба не повлечет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Будочевой Е.А. право долевой собственности на <...> доли жилого дома, состоящего из строений литер А, А2, А3, А4, А6, по адресу: <адрес>.
Прекратить за Несмеловым А.Ф. право долевой собственности на <...> доли жилого дома, состоящего из строений литер А, А2, А3, А4, А6, по адресу: <адрес>.
Признать за Будочевой Е.А. право собственности на жилой дом, состоящий из строений литер А, А3, А4, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, с пристройкой литер а3, хозяйственными постройками Г4, Г12, Г13, Г15, Г16, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от Дата
Признать за Несмеловым А.Ф. право собственности на жилой дом, состоящий из строений литер А2, А6 общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м., с хозяйственными постройками Г1, Г2, Г3, Г9, Г10, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от Дата
Прекратить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м по фактическому пользованию за Будочевой Е.А. на <...> кв.м, за Несмеловым А.Ф. на <...> кв.м.
Признать за Будочевой Е.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевому плану МУП <...> от Дата
Признать за Несмеловым А.Ф. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевому плану МУП <...> от Дата
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля.
Судья И.В. Носкова