Дело № 2-735/11 м.р. 31.03.2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года
Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Пырсиковой И.А. к ТСЖ <данные изъяты>, третьим лицам, об обязании произвести действия по ликвидации ТСЖ,
у с т а н о в и л:
Пырсикова И.А. обратились в суд с указанным иском. В его обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме <адрес> было проведено внеочередное собрание собственников помещения в форме заочного голосования с повесткой дня «О ликвидации ТСЖ <данные изъяты>. Решениями собрания по второму, третьему вопросам повестки дня постановлено «ликвидировать ТСЖ <данные изъяты>, «поручить правлению ТСЖ <данные изъяты> провести мероприятия по ликвидации в соответствии с порядком и сроками, установленными ст. 63 Гражданского кодекса РФ». До настоящего времени решения собрания правлением не исполнены, действий по ликвидации ТСЖ правлением не произведено.
В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО1, доводы искового заявления поддержали, с учетом уточнения об обязании правления ТСЖ <данные изъяты>, а не председателя правления ФИО2, провести мероприятия по ликвидации ТСЖ, как постановлено решением собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответчик в лице председателя правления ФИО2 исковые требования не признал, предоставил отзыв. В обоснование возражений ссылался на то, что до настоящего времени не принято решение об изменении способа управления, в связи с чем отсутствует легитимный способ управления домом и невозможно передать имеющуюся у ТСЖ документацию. Также полагали, что проведение мероприятий по ликвидации невозможно в связи с тем, что не решен вопрос о финансовом обеспечении процесса ликвидации.
Третье лицо Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание направили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставили на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО4 решение оставил на усмотрение суда.
Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, создано товарищество собственников жилья <данные изъяты> (л.д.39,40). По инициативе собственников жилых помещений квартиры № ФИО5, квартиры № ФИО6, квартиры № ФИО7, квартиры № ФИО8, квартиры № ФИО9 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, в форме заочного голосования. ДД.ММ.ГГГГ после подсчета голосов, был составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны принятые решения: 1) Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, 2) ликвидировать ТСЖ <данные изъяты>, 3) поручить правлению ТСЖ <данные изъяты> провести мероприятия по ликвидации в соответствии с порядком и сроками, установленными ст. 63 ГК РФ (л.д.12).
Законность решения и правомочность собрания по принятию данного решения была проверена в рамках гражданского дела №. Решением Заволжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ проводилось во исполнение ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ, предписывающей, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Указанным решением суда установлено, что все положения Жилищного кодекса РФ при созыве, подготовке, выбору вопросов на голосование, подсчету голосов, оформлении решений соблюдены (л.д.10).
В нарушение решений общего собрания собственников жилых помещений, Устава ТСЖ, правление ТСЖ не производит действия по ликвидации ТСЖ.
В силу ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 62 Гражданского кодекса РФ учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.
Из смысла принятого по третьему вопросу повестки дня решения общего собрания собственников жилых помещения усматривается, что ликвидационной комиссией назначено правление ТСЖ.
Порядок ликвидации юридического лица определен статьей 63 Гражданского кодекса РФ, в силу которой ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. Данные действия правлением ТСЖ не выполнены.
Довод ответчика о том, что до настоящего времени не избран иной способ управления, отсутствует возможность передать документы ТСЖ организации, управляющей домом, не может быть принят во внимание, так как решения общего собрания собственников обязательны к исполнению в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, которой установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Довод ответчика о том, что не решен вопрос о финансировании процесса ликвидации также не может быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как не утрачена возможность поставить данный вопрос перед собственниками помещений, принявшими решение о ликвидации. В судебном заседании представитель истца ФИО1 также полагал возможным вынести данный вопрос на обсуждение общего собрания собственников.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец понесла расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.5,6).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пырсиковой И.А. удовлетворить.
Обязать правление ТСЖ <данные изъяты> совершить действия по ликвидации ТСЖ <данные изъяты>, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.
Взыскать с ТСЖ <данные изъяты> в пользу Пырсиковой И.А. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Т.И.Виноградова