Дело 2-916/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехиной И.Б. к СНТ <данные изъяты>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>. Пользуется в указанном СНТ участком № площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> признано на основании решения Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ <данные изъяты>. Решением общего собрания СНТ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разделе общей площади на отдельные земельные участки. При обращении в Управление Росреестра садоводам СНТ <данные изъяты> было отказано в государственной регистрации права. Истец просит признать право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>.
В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности на испрашиваемый земельный участок у СНТ <данные изъяты>.
Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании Устава и протокола об избрании, направил в суд заявление, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.
Третье лицо ФГУ Земельная кадастровая палата в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решения Заволжского районного суда г. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6,18,19).
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ <данные изъяты> было принято решение о разделе участков между садоводами (л.д.11,14,15).
Истец на основании общего собрания членов товарищества владеет участком № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
На основании указанных положений законодательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно. Регистрация права собственности на земельный участок за СНТ <данные изъяты> была произведена для определения внешних границ СНТ, для признания права собственности на участки общего пользования, необходимые для обслуживания участков членов товарищества.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Правовых оснований, исключающих возможность предоставления истцу земельного участка в собственность, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, Законом Ярославской области №22-з от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Потехиной И.Б. удовлетворить.
Прекратить право собственности Садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, в районе <адрес>.
Признать за Потехиной И.Б. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.И.Виноградова