Дело 2-566/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.
при секретаре Анисимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Е.В. к УЗР мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гусарова Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <...> доли жилого дома <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет, за домом имеется свободный участок, на котором располагается баня и гараж истца, Гусарова Е.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом площадью <...> кв.м.
В судебном заседании Гусарова Е.В. и Жишко В.Н. предъявили уточненные требования, просили прекратить право долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв. м и признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, в том числе за Гусаровой Е.В. на <...> доли, за Жишко В.Н. на <...> доли.
Истцы и представитель Жишко В.Н. уточненные требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного, Гусарова Е.В. пояснила, что с границами участка согласно нового межевого плана, площадью земельного участка и своей долей она согласна.
УЗР мэрии г. Ярославля в телефонограмме дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя, по уточненным требованиям – не возражали.
Выслушав истцов и представителя Жишко В.Н., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п.1 ст.2 Закона ЯО от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001г.
Как видно из предоставленных суду документов, жилой дом <адрес> и земельный участок общей площадью <...> кв.м принадлежит на праве долевой собственности Гусаровой Е.В. – <...> доли и Жишко В.Н. – <...> доли.
Материалы инвентарного дела ГУПТИ свидетельствуют, что с момента эксплуатации жилого дома в пользовании находился земельный участок фактически большей площади, чем указано в документах, о чем свидетельствуют планы земельного участка от 1934 г.,1979 г.,1984 г.,1988 г., 1990 г., 1999 г., 2004 г.
Из материалов межевого плана ООО <...> от Дата следует, что в настоящее время площадь спорного земельного участка по фактическим границам составляет <...> кв. м.
Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежных землепользователей, суд считает, что у истцов имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах, при определении границ и площади земельного участка истцов, суд принимает за основу материалы межевания, проведенного ООО <...>
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд считает, что истцы предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст.35,36 ЗК РФ, Законом ЯО №22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Жишко В.Н. на <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного <адрес>, кадастровый номер №.
Прекратить право собственности Гусаровой Е.В. на <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Жишко В.Н. право собственности на <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного <адрес>, согласно межевому плану ООО <...> от Дата.
Признать за Гусаровой Е.В. право собственности на <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного <адрес>, согласно межевому плану ООО <...> от Дата.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Носкова И.В.