Дело 2-1143/11 М.р. 11.05.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,
при секретаре Сизоненко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина Н.Н. к УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля, СНТ <данные изъяты>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>. Пользуется в указанном СНТ участком № площадью <данные изъяты> кв.м. Граница участка не менялась. Земельный участок в пользовании СНТ <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. Решением общего собрания СНТ <данные изъяты> было принято решение о разделе общей площади на отдельные земельные участки. При межевании земельного участка истца выяснилось, что его границы выходят за границы земель СНТ <данные изъяты> на территорию земель города Ярославля.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержали, просили признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с границами по точкам <данные изъяты>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО <данные изъяты>.
Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> председатель ФИО2 направила в суд заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д.49).
Ответчики УЗР мэрии г. Ярославля, мэрия г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, ФГУ Земельная кадастровая палата, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке земли СНТ <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находятся в коллективно-долевой собственности, поставлены на кадастровый учет, кадастровый номер <данные изъяты>л.д.24).
Решением общего собрания СНТ <данные изъяты> было принято решение о разделе участков между садоводами (л.д.20).
Истец является членом СНТ <данные изъяты>, владеет участком № по документам площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой, впервые участок № был предоставлен садоводу СНТ в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Фактически истец владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается межевым планом, изготовленным ООО <данные изъяты> (л.д.8).
Границы участка, которым пользуется истец, не менялись, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4.
В силу ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Соответственно, истец имеет право на приобретение занимаемого им садового участка в собственность бесплатно. То обстоятельство, что фактически используемая площадь земельного участка выходит за территорию земель СНТ <данные изъяты> не может быть основанием к отказу истцу в предоставлении садового участка в собственность бесплатно по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
Обстоятельств, препятствующих предоставлению в собственность истцу земельного участка, предусмотренных ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ, не установлено.
На основании указанных положений законодательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курочкина Н.Н. удовлетворить.
Признать за Курочкиным Н.Н. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с границами по точкам <данные изъяты>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.И.Виноградова