Дело № 2-1361/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июня 2011 г. Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Виноградовой Т.И. при секретаре Сизоненко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Фончикову В.Б. об освобождении земельного участка, у с т а н о в и л: Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с указанным иском. В обосновании требований указано на то, что в результате проведенной проверки составлен акт обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу <адрес>, установлен торговый павильон прямоугольной формы, переоборудованный под пост охраны площадью <данные изъяты>, итого <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Фончикову В.Б. на праве собственности. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 доводы заявления поддержала в полном объеме. Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что является заместителем председателя по строительству ГК <данные изъяты>. Согласно разрешению на строительство ГК <данные изъяты> разрешено строительство гаражей индивидуального автотранспорта с инженерными коммуникациями, в границах принадлежащего застройщику земельного участка. Согласно проектной документации, изготовленной ООО <данные изъяты> для ГК <данные изъяты>, разделом «характеристика условий строительства» установлено, что строительная площадка для производства строительно-монтажных работ является стесненной. Строительство в отведенных границах выделенного под застройку участка, не представляется возможным и требует отчуждения дополнительной территории во временное пользование на период строительства. В соответствии с данным заключением, ответчик полагает правомерным размещение торгового павильона на территории, не отведенной ГК <данные изъяты> для строительства. Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что проверкой, проведенной Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, оформленной актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу <адрес>, установлен торговый павильон прямоугольной формы, переоборудованный под пост охраны площадью <данные изъяты> итого <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Фончикову В.Б. на праве собственности. Право собственности Фончикова В.Б. принзнано решением суда (л.д.12), подтверждено ответчиком в судебном заседании. В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона «О Введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 2.1. Положения об управлении земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, утв. Решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 № 262, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами городского самоуправления. Спорный земельный участок относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, истцу принадлежит право распоряжения спорным участком. Истец не предоставлял ответчику спорный земельный участок. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60, п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Факт самовольного занятия спорного земельного участка подтверждается Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5), материалами фототаблицы (л.д.7), обмером площади земельного участка (л.д.8), объяснениями Фончикова В.Б., ФИО2 (л.д.9,10), не оспаривается ответчиком. То обстоятельство, что согласно разрешению на строительство ГК <данные изъяты> разрешено строительство гаражей индивидуального автотранспорта с инженерными коммуникациями, в границах принадлежащего застройщику земельного участка (л.д.21,22), а согласно проектной документации, изготовленной ООО <данные изъяты> для ГК <данные изъяты>, разделом «характеристика условий строительства» строительная площадка для производства строительно-монтажных работ является стесненной (л.д.24), не могут быть приняты судом во внимание, так как проектная документация не может являться основанием для возникновения права Фончикова В.Б. использовать спорный земельный участок. ООО <данные изъяты> не является органом, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Суд, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что истец представил суду доказательства обоснованности своих требований. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля удовлетворить. Обязать Фончикова В.Б. освободить земельный участок занимаемый принадлежащим ему торговым павильоном, расположенный по адресу <адрес>, путем демонтажа торгового павильона за счет Фончикова В.Б.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней. Судья Т.И. Виноградова