Дело 2-925/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011 г.

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Виноградовой Т.И.,

При секретаре Сизоненко Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розовой Ю.А. к Пасечник А.Н., Пасечник Т.Г., третьим лицам о погашении регистрационной записи

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и третьим лицам, ссылаясь на то, что в настоящее врем все расчеты по договору купли-продажи квартиры № <адрес> между продавцом и покупателем произведены и регистрационную запись об ипотеке в свидетельстве о государственной регистрации права следует исключить.

В судебное заседание истец направила телефонограмму, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, исковые требования уточнила, дополнительно просила считать обязательства в части расчетов с продавцом исполненными и погасить регистрационную запись «ипотека в силу закона» в ЕГРП.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из предоставленных документов, ДД.ММ.ГГГГ истец, третьи лица и ответчики заключили договор купли-продажи квартиры № <адрес>, в соответствии с условиями договора стоимость квартиры была оплачена на расчетные счета ответчиков в размере, указанном в договоре (л.д.8,9).

Поскольку доказательств не исполнения расчета или его ненадлежащего исполнения по договору купли-продажи суду не предоставлено, то в силу ст.352 Гражданского кодекса РФ залог (ипотека) прекращается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Считать обязательства в части расчетов с продавцами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполненными.

Погасить регистрационную запись «ипотека в силу закона» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационный номер записи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по объекту права <данные изъяты>-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, адрес объекта <адрес>

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.И. Виноградова