Дело N 2 – 1035\2011

Р Е Ш Е Н И Е

“ 20 ” мая 2011

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

При секретаре Зуевой О.В.,

Колесниковой Л.В. к территориальной

администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля

о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном виде,

у с т а н о в и л:

Колесникова Л.В. является по праву наследования собственником жилого дома (строения под литерами А, А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.) под № № по <адрес> и придомового земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Колесникова Л.В. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенную постройку (строение под литером А2), сохранении жилого помещения строения под литером А1 в перепланированном, переустроенном виде.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 иск поддержала. Требования обосновывала тем, что в настоящее время самовольная постройка и перепланировка и переустройство согласованы со всеми организациями и не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан.

Ответчик - территориальная администрация Заволжского района г. Ярославля, третье лицо – мэрия г. Ярославля по заявленным требованиям не возражали, дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ДАРТГ мэрии г. Ярославля также дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, по иску не возражал.

Представители третьих лиц – ГУПТИ по ЯО, УЗР мэрии г. Ярославля, Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истицы ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлены, а участниками процесса не оспаривались, следующие факты:

- истица является собственником жилого дома, состоящего из строений под литерами А, А1, владельцем придомового земельного участка, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес>, д. № (л.д. 19-21);

- семья истицы самовольно перепланировала и переустроила строение жилого дом под литером А, самовольно возвела строение под литером А2.

В исковом заявлении истица указала, что в настоящее время указанные пристрой и перепланировка, переустройство согласованы Всероссийским добровольным пожарным обществом ЯООООО, Управлением Роспотребнадзора по ЯО.

Данные факты нашли своё подтверждение в материалах дела (л.д. 8, 13, 14, 67).

Согласно строительно-техническому заключению Организация1 самовольная постройка возведена и оборудована, перепланировка и переустройство произведены согласно строительным нормам и правилам, пригодны для эксплуатации и не представляют угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д. 9 - 12).

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований, с учетом изменения объекта права собственности, суд считает необходимым прекратить право собственности истицы на прежний объект права собственности.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 218, 219, 222 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98,194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Колесниковой Л.В. к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном виде удовлетворить.

Прекратить право собственности Колесниковой Л.В. на жилой дом, состоящий из строений под литерами А, А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками под литерами Г1, Г2, Г4, Г6 Г8, Г9, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес>, д. №.

Сохранить жилой дом (строение под литером А1) под № № по <адрес> в перепланированном, переустроенном виде согласно техническому паспорту (инвентарный номер №), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Колесниковой Л.В. право собственности на жилой дом (литеры А, А1, А2) с хозяйственными постройками под литерами Г1, Г2, Г4, Г6 Г8, Г9, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес>, д. №, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская