Дело № 2-840/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Масловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева С.Н. к Михайловой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Беляев С.Н. обратился в суд с иском к Михайловой С.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании требований указал, что на основании договора купли-продажи жилья от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика <данные изъяты> доли спорной квартиры. В соответствии с п.3 передаточного акта к указанному договору ответчик полностью освободил указанную квартиру от личных вещей, но с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец Беляев С.Н. исковые требования поддержал.

Ответчик Михайлова С.В в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не представил суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании, суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. Ответчик в соответствии со ст.150 ч.2 ГПК РФ\.

Третье лицо ОУФМС РФ по ЯО в Заволжском районе г.Ярославля в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлено надлежаще.

Третье лицо Б.В.С. по исковым требованиям не возражал.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля 1., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова С.В. продала принадлежащую ей на праве собственности <данные изъяты> долю квартиры <адрес>. Указанная сделка купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Управлением , о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Одним из условий передаточного акта к указанному договору купли-продажи предусмотрено, что ответчик обязуется полностью освободить указанную квартиру от личных вещей до ДД.ММ.ГГГГ. Данное условие Михайловой С.В. выполнено.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), передаточным актом (л.д.10), справкой ТСЖ (л.д.16), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13-15), показаниями свидетеля 1

В соответствии с ст.223 ГК РФ Беляев С.Н. с момента государственной регистрации сделки купли-продажи <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, приобрел право собственности на указанную долю жилого помещения.

Согласно ст.209, п.1 ГК РФ, ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, ответчица с истечением срока, указанного в договоре купли-продажи утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Михайлову С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета из указанной квартиры.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Ю. Мостовая

м.р.ДД.ММ.ГГГГ г.