Дело № 2-917/11 изготовлено 27.06.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Павловой М.Н.

при секретаре Буцылиной А.В,

рассмотрев 16 июня 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой В.А., Ждановой Л.А. к Кожешкурт Н.А. третьим лицам Жданову А.А., Ждановой Е.Е., Ждановой В.А., территориальной Администрации Заволжского района г.Ярославля, Организация 1 ОУФМС Заволжского района г. Ярославля о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Кожешкурт Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ждановой П.А. к Ждановой В.А., Ждановой Л.А. третьим лицам территориальной Администрации Заволжского района г. Ярославля, Организация 1, УФМС по Заволжскому району г. Ярославля, ООиП по Заволжскому району г. Ярославля, ООиП по Красноперекопскому району г. Ярославля об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л :

В спорной квартире, расположенной по адресу : Адрес 1, зарегистрированы Жданова В.А наниматель, Жданов А.А-..., Жданова Л.А-..., Жданова Е.Е-... Кожешкурт Н.А- ..., ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения -..., Жданова П.А,ДД.ММ.ГГГГ рождения-...

Истцы Жданова В.А, Жданова Л.А обратились в суд с иском к ответчику Кожешкурт Н.А(до брака Жданова Н.А) о признании ее утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в спорной квартире последняя не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплату спорного жилья и коммунальных услуг не производит с ДД.ММ.ГГГГ, на их просьбы оплачивать спорное жилое помещение отвечает отказом. Истцы производить за ответчика оплату спорного жилья не имеют возможности, тем более по решению Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ все зарегистрированные в спорной квартире признаны членами разных семей.

В ходе рассмотрения дела Кожешкурт Н.А в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ждановой П.А,ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд к вышеуказанным ответчикам и третьим лицам со встречным иском об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением и вселении в него, поскольку не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ вынужденно, в связи с неприязненными отношениями с ее сестрами Ждановой Л.А и Ждановой В.А, которые препятствуют ее вселению с дочерью в спорную квартиру, отказываются определить ей место для проживания в квартире, от жилищных прав на спорную квартиру она никогда не отказывалась, поскольку другого постоянного места жительства она с дочерью не имеет. В спорную квартиру она вселиться с дочерью не может т.к ответчики ее в квартиру не пускают, ключи от квартиры не предоставляют

В судебном заседании истцы Жданова В.А и Жданова Л.А свои исковые требования поддержали, в обоснование иска пояснили об вышеизложенном.

В судебном заседании ответчик Кожешкурт Н.А, действующая в своих интересах и в интересах ... Ждановой П.А, первоначальные исковые требования не признала. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование своих доводов и возражений пояснила о вышеизложенном во встречном иске.

В судебное заседание третьи лица Жданова В.А, Жданов А.А, Жданова Е.Е не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица ООиП по Заволжскому району по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила,, что считает, что первоначальные исковые требования истцов не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению подлежат по основаниям указанным во встречном иске.

Представитель третьего лица ООиП по Красноперекопскому району, в судебное засеание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ОУФМС по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица территориальной администрации Заволжского района г. Ярославля в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении данного спора -добровольное выбытие Кожешкурт Н.А в своих интересах и в интересах своей дочери Ждановой П.А из спорной квартиры на иное место жительства, не чинились ли им препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в жилом помещении, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ Жданова В.А, ... Жданова Е.Е, Жданова В.А, ... ФИО1 Жданова Л.А, Жданова Н.А(Кожешкурт) и ... Жданова П.А признаны членами отдельных семей (л.д.11).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорное жилое помещение представляет собой благоустроенную четырехкомнатную квартиру, нанимателем которого по договору социального найма является ... истцов и ответчика Жданова В.А (л.д.8-10).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кожешкурт Н.А и ... Жданова П.А не проживали в спорной квартире, а проживали в квартире ... ответчицы по адресу Адрес 2 которая принадлежала на праве долевой собственности по 1\3 доле каждому ее ..., ..., и ... После расторжения брака с ... и возникшим конфликтом с ... она вернулась с ... в спорную квартиру. В которую была вселена в соответствии со ст.70 ЖК РФ с согласия нанимателя ее ... Ждановой В.А и других членов семьи, в том числе и ответчиков по делу. В спорной квартире ей и ... была выделена комната для проживания совместно с ... Ждановой Л.А, спальные места. В спорную квартиру они привезли все свои личные вещи. После вселения в спорную квартиру с нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя, зарегистрированными в спорной квартире вела общее хозяйство. Через месяц проживания в спорной квартире ответчицы, между ... Ждановой В.А и Ждановой Л.А, Кожешкурт Н.А возник конфликт по поводу не оплаты жилья и коммунальных услуг ответчицей по делу. В связи, с чем последняя с ребенком вынуждена была покинуть спорную квартиру и проживать на съемных квартирах. Оплату спорной квартиры и коммунальных услуг ответчица осуществлять не отказывается, но в связи с небольшой заработной платой, производить оплату спорной квартиры и съемного жилья одновременно не имеет возможности, поскольку на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей. Постоянного иного места жительства ответчица не имеет. В месте временного проживания права пользования жилым помещением не приобрели. Кроме того, истцы по делу не оспаривали, что возражают передать ответчице по делу ключи от спорной квартиры, в связи с вышеизложенным.

Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что между сестрами Ждановой В.А, Ждановой Л.А и Кожешкурт Н.А имеются неприязненные отношения, в связи с тем, что ответчица длительное время не осуществляет оплату спорной квартиры и коммунальных услуг.

Таким образом, из материалов дела следует, что выезд Кожешкурт Н.А и ... Ждановой П.А ДД.ММ.ГГГГ не носил добровольного характера, а являлся вынужденным, в связи со сложившимися неприязненными отношениями между бывшими членами семьи.

Следовательно, отсутствуют законные основания для признания ответчицы Кожешкурт Н.А утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Суд считает, что факт, того, что ответчица не отказывалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, свидетельствует, ее вселение с ребенком в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, встречный иск ответчицы, которая по прежнему желает вселиться в спорную квартиру совместно с ребенком, в ней проживать, получить комплект ключей, которые ей не передают истцы по делу, кроме того у нее отсутствует иное постоянное место жительства. Тем более в спорной квартире, после их вселения, остались личные вещи. Более того, за ответчицей по делу и ее дочерью длительное время сохранялась регистрация по адресу спорной квартиры. А также, отсутствие возможности добровольного обмена спорной квартиры, в связи с неприязненными отношениями между сторонами.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчица Кожешкурт Н.Н ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате спорного жилья и коммунальных услуг. Однако образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей взыскана с нее в судебном порядке.

Таким образом, из материалов дела следует, что выезд ответчицы Кожешкурт Н.А из спорного жилого помещения носил вынужденный, временный характер, что в силу ст.71 ЖК РФ свидетельствует о сохранении за Кожешкурт Н.А права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. Право ребенка на жилое помещение производно от права родителя.

Из материалов дела видно, что несовершеннолетняя Жданова П.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства Адрес 1 В силу своего возраста она не может осуществлять самостоятельно свои права по пользованию жилым помещением. Жданова П.А, выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ вместе с ... Кожешкурт Н.А временно, в связи со сложившимися неприязненными отношениями между ... и бывшими членами семьи. Поэтому несовершеннолетняя Жданова П.А по этой же причине не может вселиться в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах права несовершеннолетних детей по пользованию спорным жилым помещением сохраняются.

Таким образом, имеются все законные основания для удовлетворения встречного иска Кожешкурт Н.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст.ст.70, 71, ч 3 ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ждановой В.А. и Ждановой Л.А. к Кожешкурт Н.А. о признании ее утратившей права пользования квартирой по адресу Адрес 1 отказать.

Встречные исковые требования Кожешкурт Н.А. удовлетворить.

Вселить Кожешкурт Н.А., несовершеннолетнюю Жданову П.А. в квартиру по адресу Адрес 1

Обязать Жданову В.А. и Жданову Л.А. не чинить Кожешкурт Н.А. препятствий в пользовании спорной квартирой, всеми помещениями, в том числе комнатами, санузлом, балконом, кладовой, а также передать ей комплект ключей от квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н.Павлова