Дело № 2-1654\11

М.Р.12.07.11г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 июля 2011

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бухаловой А.А.

при секретаре Шишмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртумян Л.А., Бердникова А.Ю., Бердниковой Т.Ю., Данилова Г.А., Харитоновой Н.А., Колобаевой Л.А. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы, являясь сособственниками жилого дома <адрес>, обратились в суд с данным иском, указывая, что между ними сложился порядок пользования земельным участком, который отражен в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ; просили признать за ними право общей долевой собственности, исходя из сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании истцы Мкртумян Л.А., Харитонова Н.А., Колобаева Л.А., представитель истцов Бердникова А.Ю. и Бердниковой Т.Ю. по доверенностям Белова И.Ю., представители истца Данилова Г.А. – Козин А.Ю. и Кузнецова А.А., иск поддержали, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

По ходатайству территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля и с согласия истцов Администрация была исключена из числа ответчиков.

Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражало против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на несоблюдение истцами установленного порядка приобретения земельного участка в собственность.

Привлеченные по делу в качестве 3-х лиц и уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания Управление «Росреестр» по Ярославской области и ГУПТИ и УН по Ярославской области представителей в суд не направили, возражений либо пояснений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах и в силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право общей долевой собственности истцов на жилой дом <адрес> подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из анализа вышеназванных правовых норм следует, что истцы вправе по взаимному согласию закрепить за собой право собственности на земельный участок в общей долевой собственности, исходя из сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ведомости расчета общая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.58). Истцами представлен расчет долей, приходящихся каждому, исходя из сложившегося порядка пользования.

Как следует из отзыва УЗР мэрии г.Ярославля, при домовладении <адрес> проведены работы по формированию земельного участка, в результате которых определены границы и вычислена площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м. Согласно письму ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Следовательно, земельный участок сформирован в соответствии с законом и является объектом гражданских прав, вследствие чего разрешить вопрос об определении доли земельного участка каждому сособственнику жилого дома, исходя из сложившегося порядка пользования и взаимного согласия, не противоречит закону.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56,194-197 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать за Мкртумян Л.А. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>.

Признать за Бердниковым А.Ю. и Бердниковой Т.Ю. право собственности за каждым по <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>

Признать за Даниловым Г.А., Харитоновой Н.А., Колобаевой Л.А. право собственности за каждым по <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья