Дело № 2-1951/11

м.р. 10.08.2011г.

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Измайлова Н.П. к Бугаковой Т.Н., Бугаковой В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Измайлов Н.П. обратился в суд с указанным иском. В обоснование указал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрирована его дочь Бугакова Т.Н. со своей несовершеннолетней дочерью, внучкой истца, Бугаковой В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указывает, что в 1997 году Бугакова Т.Н. выехала из квартиры, с указанного времени вместе с дочерью и супругом живет по другому адресу, ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения по месту регистрации не несут. Исковые требования обосновал положениями ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истец, его представитель (по ордеру) Демидова Е.Б. требования поддержали, дали пояснения согласно заявленного.

Ответчик Бугакова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Бугаковой В.С., исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что в 1997 году выехала из спорной квартиры для проживания по месту жительства своего супруга ФИО1., пояснения истца о непроживании в спорной квартире с указанного времени, ведении семьей ответчиков самостоятельного хозяйства, своего бюджета, раздельного от истца, не оспаривала.

Третье лицо ФИО1 также просил в удовлетворении иска отказать, подтвердив пояснения ответчика Бугаковой Т.Н.

Третье лицо ОУФМС РФ по Заволжскому району г. Ярославля свое представителя в судебное заседание не направило, судом приняты меры к его надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Бугаковой (до брака – Измайловой) Т.Н., истец Измайлов Н.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес> \л.д. 8,9\. Помимо истца в указанной квартире имеет регистрацию по месту жительства его жена Измайлова З.И., дочь Бугакова Т.Н., несовершеннолетняя внучка Бугакова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. \л.д. 10\

Согласно п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из указанных норм закона для признания и сохранения за бывшим собственником права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника необходимо вселение и фактическое проживание в жилом помещении в данном качестве.

Из пояснений сторон, письменных материалов дела \л.д. 18-26\ суд усматривает, что ответчик Бугакова Т..Н. до передачи квартиры в собственность истцу Измайлову Н.П. в добровольном порядке выехала из спорной квартиры в 1997 году на постоянное место жительства к супругу ФИО1 с указанного времени семья ответчиков проживает по другому адресу, ведет отдельный от истца бюджет, самостоятельное хозяйство, ответчик не пыталась реализовать свои права и права своей дочери в отношении спорного жилого помещения, не использует его по назначению, не осуществляет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и не отрицаются, в связи с этим, в силу ст.68 ГПК РФ суд считает их установленными и не требующими дальнейшего доказывания. При этом, суд учитывает, что сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире – это административный акт, который не порождает для них каких-либо прав на жилое помещение.

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, суд считает, что ответчик Бугакова Т.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В этой связи, принимая решение о признании утратившей права пользования спорным жилым помещением Бугакову В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд учитывает, что ее право пользования является производным от права ее матери Бугаковой Т.Н., которое прекратилось в связи с выездом на другое постоянное место жительства и передачей спорной квартиры в собственность истцу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Бугакову Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Бугакову В.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля.

Судья Д.М. Русинов