Дело N 2- 1828\2011 " 21 " июля 2011 Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой В.А., Ждановой В.А., Ждановой Л.А. к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов, у с т а н о в и л: В жилом помещении квартиры № д. № корп. № по <адрес> г. Ярославля по договору социального найма зарегистрированы: Жданова В.А. – ответственный наниматель; ФИО1 – её несовершеннолетняя дочь; ФИО2., Жданова В.А., Жданова Л.А., Кожешкурт Н.А. – её совершеннолетние дети; ФИО3, ФИО5., ФИО4 – её несовершеннолетние внуки. Жданова В.А., Ждановой В.А., Жданова Л.А. обратились в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов. Истица Жданова В.А. дело просила рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала. В судебном заседании истицы Жданова В.А., Жданова Л.А. иск поддержали. Просили иск удовлетворить, установив следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, по которому самостоятельно производят оплату: истица Жданова В.А. за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 в размере 2\9 части; истица Жданова В.А. за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 2\9 части; истица Жданова Л.А. за себя в размере 1\9 части от общей суммы платежей за спорную квартиру, с обязанием территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья; с обязанием ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» выдачи самостоятельных платежных документов. Требования обосновывали тем, что в настоящее время семья нанимателя распалась, и фактически нанимателями спорной квартиры являются 5 самостоятельных семей. Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение на усмотрение суда. Представитель ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» в судебное заседание не явился, причин неявки в суд не сообщил. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. Заслушав истиц Жданову В.А., Жданову Л.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Истицы пояснили, что в спорной квартире по договору социального найма зарегистрированы 9 человек – истицы и их близкие родственники. Указанная квартира находится в многоквартирном доме № № корп. № по <адрес> г. Ярославля и обслуживается, в том числе по вопросу расчета размера платежей коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, по вопросу выставления платежных документов, у ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района». Указанные факты нашли свое подтверждение в материалах дела (л.д. 6, 7) – выписке из домовой книги, договоре социального найма спорного жилого помещения, и не оспаривались стороной ответчиков. Согласно решению Заволжского районного суда г. Ярославля от 13 мая 2009 признаны самостоятельными семьями: - семья Ждановой В.А. – она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1; - семья Ждановой В.А. – она и ее несовершеннолетний сын ФИО3; - семья Ждановой Л.А.; - семья ФИО3 – он и его несовершеннолетний сын ФИО3; - семья ФИО4 – она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 69, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно которому семья нанимателя и семьи бывших членов семьи нанимателя будут нести самостоятельную обязанность по оплате коммунальных услуг, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении одного жилого помещения основана на обстоятельствах проживания в одном жилом нескольких семей и наличии самостоятельной обязанности каждой семьи по оплате коммунальных платежей (положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Следует установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры № д. № корп. № по <адрес> г. Ярославля, по которому следует обязать ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» оформлять четыре платежных документа: - на имя истицы Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей; - на имя истицы Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей; - на имя Ждановой Л.А. в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей; - на имя ФИО3, ФИО4 в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей. Исковые требования об обязании территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля заключения с истицей соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, начисляемых в отношении жилого помещения спорной квартиры, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с положениями ч.4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (П.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Ждановой В.А., Ждановой В.А., Ждановой Л.А. к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов удовлетворить. Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры № № д. № корп.№ по <адрес> г. Ярославля, по которому следует оформлять четыре платежных документа: - на имя Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Л.А. в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя ФИО3, ФИО4 в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязать территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля заключить с Ждановой В.А. дополнительное соглашение; с Ждановой В.А. дополнительное соглашение; с Ждановой Л.А. дополнительное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья к Договору социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры № № д. № корп.№ по <адрес> г. Ярославля, по которому следует оформлять четыре платежных документа: - на имя Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Л.А. в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя ФИО3, ФИО4 в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» выдавать четыре самостоятельных платежных документа об оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в отношении жилого помещения квартиры № № д. № корп№ по <адрес> г. Ярославля: - на имя Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой В.А. в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Л.А. в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя ФИО3, ФИО4 в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд. Судья Л.Л.Добровольская