Дело № 2-2073/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Носковой И.В.,

при секретаре Борняковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова А.Н. к Департаменту архитектуры и развития территории города мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с указанным иском. В обоснование иска указал, что в середине 2009 г. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности своими силами, за счет собственных средств возвел жилой дом, состоящий из лит. «Б», «б». Указанный самовольно возведенный жилой дом соответствует строительным, санитарным нормам и правилам, не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями. Со ссылкой на положения ст.222 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из лит. «Б», «б», расположенный по адресу: <адрес>.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.

Ответчик ДАРТГ в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещал, дело в отсутствие рассмотреть не просил, в материалах дела имеются сведения о их надлежащем извещении \л.д.56\, с согласия представителей истца суд рассматривает дело с вынесением заочного решения. При этом суд учитывает следующее. Определением от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.5\, извещением от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.55\ ответчик, в соответствии со ст.12 ГПК РФ, был предупрежден судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\. Суд считает, что дальнейшее отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серов А.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположены два отдельно стоящих жилых дома, все строения возведены без разрешения. Представители истца указали, что дом, состоящий из строений лит.А и А1 разрушен, в связи с чем истцом возведен новый дом лит. Б.

Статья 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в судебном порядке, если постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения пожарно-технической экспертизы следует, что строения лит. Б, б возведены в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности.

Управление Роспотребнадзора в заключении указали, что строения лит. Б, б соответствуют санитарным правилам СанПиН.

Согласно заключению ОРГАНИЗАЦИИ несущие и ограждающие конструкции строений лит. Б, б находятся в работоспособном состоянии, пригодны для эксплуатации, не нарушают требований СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

ОРГАНИЗАЦИЯ2 в справке указали, что газовое оборудование установлено согласно требованиям СНиП.

Таким образом, строения лит. Б, б, расположенные по адресу: <адрес>, возведены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Серовым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из строения лит. Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. б, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья И.В. Носкова