Дело № 2-2042\11 г. м.р.16.08.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Носковой И.В.,

с участием прокурора Суетовой А.Г.

при секретаре Борняковой М.Н.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мелесовой М.В., Мелесова А.В. к Мелесову В.Н. о прекращении права долевой собственности, передаче в собственность доли в жилом помещении, выплате компенсации и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ответчику принадлежит 1\3 доля в праве на <адрес>, однако своим поведением он делает невозможным совместное проживание в указанной квартире, выделение 1\3 доли ответчику технически невозможно, просят прекратить право собственности ответчика на 1\3 долю с выплатой ему стоимости этой доли и выселить.

В ходе судебного заседания истцы требования поддержали, дали пояснения в пределах доводов иска.

Ответчик иск не признал и показал суду, что спорное жилое помещение является для него единственным местом жительства, другого жилья в собственности и по иным основаниям не имеет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей в иске отказать в полном объеме, суд считает, что в иске должно быть отказано по следующим основаниям.

Как следует из предоставленных документов сторонам принадлежит по 1\3 доле в праве на квартиру <адрес> \л.д.6-8\.

В соответствии с ч.4 п.2 ст.252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Следовательно, для применения указанной нормы необходима вся совокупность перечисленных признаков \незначительность доли, невозможность реального выдела и отсутствие существенного интереса\.

Довод, что доля Мелесова В.Н. незначительна, не подтверждается материалами дела - 1\3 доля в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м объективно не может быть признана незначительной.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается истцами, что ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Следовательно, спорное жилое помещение является для Мелесова В.Н. единственным местом жительства

Также из материалов дела следует, что возможность выдела доли ответчика в квартире отсутствует \л.д.9,10\

Довод истцов, что ответчик не вносит свою долю коммунальных платежей также не может служить основанием для удовлетворения требований, поскольку истцы вправе предъявить требования к ответчику о взыскании с него его доли коммунальных платежей. Кроме перечисленного, суд читает, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, а в соответствии со ст.ст.7, ч.4. ст. 69 ЖК РФ истцы вправе потребовать от эксплуатирующей организации заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований о возражений,. Суд считает, что истцы не предоставили суду никаких доказательств законности и обоснованности своих требований о прекращении права долевой собственности, передаче в собственность доли в жилом помещении, выплате компенсации и выселении.

На основании ст.ст.246, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В иске Мелесовой М.В., Мелесова А.В. к Мелесову В.Н. о прекращении права долевой собственности, передаче в собственность доли в жилом помещении, выплате компенсации и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Носкова И.В.