Дело 2-2023/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Русинова Д.М., при секретаре Слепцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Чанаевой С.В., Чанаева Д.Е. к УЗР мэрии г. Ярославля, ОРГАНИЗАЦИИ об установлении границ земельного участка, признании права общей долевой собственности на участок, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование указал, что в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками 1/12 доли домовладения (по 1/24 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>. Для оформления земельного участка по данному адресу в собственность ОРГАНИЗАЦИИ в 2011 году было проведено межевание, в результате которого выяснилось, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., тогда как в ГКН площадь данного участка с кадастровым № определена в размере <данные изъяты> кв.м., при определении данной площади в ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИИ были допущены технические неточности. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007г. №22-з, просят установить площадь земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м., признать право общей долевой собственности истцом по 1/24 доли за каждым на земельный участок указанной площадью. Представитель истцов Чанаева Д.Е., Чанаевой С.В., третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (по доверенностям) Белянкина А.В. просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Третье лицо Управление Росреестра по ЯО просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вынести решение на усмотрение суда. Ответчики УЗР мэрии г. Ярославля, ОРГАНИЗАЦИИ третьи лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в общей долевой собственности истцов по 1/24 доли за каждым находится жилой дом по адресу: <адрес> \л.д. 20\. Собственниками остальных долей домовладения являются ФИО8 (1/2 доли), ФИО6, ФИО4 ФИО5 ФИО2 ФИО7. (по 1/12 доли) \л.д. 11, 12\. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по искам ФИО6., ФИО8., ФИО5 ФИО4 ФИО7 ФИО2. к УЗР мэрии <адрес>, ИФНС РФ по Заволжскому району г. Ярославля границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, установлены согласно техническому отчету по топографическим работам ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м. \л.д. 11, 12\. Согласно межевому плану, подготовленному ОРГАНИЗАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ, произведено уточнение границ участка, его площадь составила в результате уточнения <данные изъяты> кв.м., возражения со стороны смежных землепользователей и УЗР мэрии г. Ярославля по согласованию указанных границ участка с кадастровым № отсутствуют \л.д. 13-18, 31\. Суд учитывает, что разница между уточненной площадью земельного участка и площадью, установленной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании технического отчета ОРГАНИЗАЦИИ 2008 года, составляет <данные изъяты> кв.м., то есть менее десяти процентов. Таким образом, учитывая возможность проведения государственного кадастрового учета при указанной разнице согласно ст.ст. 22, 27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и уточнить ранее установленные границы земельного участка, испрашиваемого истцами в собственность. Уточнение границ участка, в свою очередь, влечет необходимость внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно указанного объекта недвижимости. Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В силу ч. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. На основании ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В Ярославской области данные случаи определены статьей 2 Закона области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 данного Закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. На основании указанных положений законодательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает, что у истцов имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно пропорционально принадлежащим им долям домовладения. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-236 ГПК РФ, р е ш и л: Иск Чанаевой С.В., Чанаева Д.Е. к УЗР мэрии г. Ярославля, ОРГАНИЗАЦИИ удовлетворить. Уточнить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в границах по характерным точкам согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженерном ОРГАНИЗАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Признать право общей долевой собственности за Чанаевой С.В., Чанаевым Д.Е. на 1/24 доли за каждым на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в границах по характерным точкам согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженерном ОРГАНИЗАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, подтверждающих обстоятельства, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья Д.М. Русинов