Дело 2-2232\11 г. м.р.<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 г.

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Носковой И.В.

При секретаре Шишмаревой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова И.В. к УЗР мэрии г. Ярославля, СНТ «...» о признании права собственности на земельный участок

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. является членом садоводческого товарищества «...» участок №, ранее с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ являлся его отец Жуков В.В., при оформлении прав на земельный участок было установлено, что граница СНТ «...» проходит таким образом, что участок площадью <данные изъяты> кв.м, которым семья Жукова пользуется с <данные изъяты> остается за границами садоводства, смежные землепользователи не оспаривают ни границы, ни размеры многоконтурного участка по фактическому пользованию в размере <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, а всего <данные изъяты> кв.м

В ходе судебного заседания ОРГАНИЗАЦИЯ было исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве 3-го лица.

В ходе судебного заседания истец и его представитель требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного.

Представитель УЗР мэрии г. Ярославля направили в суд отзыв, в котором возражали против заявленных требований, со ссылкой, что участок СНТ поставлен на кадастровый учет.

Представитель СНТ «...» с заявленными требованиями согласился, не оспаривал те факты, на которых истец основывает свои требования.

Выслушав стороны, свидетеля Жукову Л.И., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя, при предоставлении документов, перечисленных в ч.4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г.

Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.

Свидетель Жукова Л.И. показала суду, что их семья длительное время, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, является пользователем многоконтурного участка в запрашиваемых границах, участок площадью <данные изъяты> кв. м находится напротив основного участка и используется также для обслуживания садового дома и основного участка, в ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ утверждена схема многоконтурного участка \л.д.39\, никто никогда не предъявлял к ним требований об освобождении участка меньшей площади.

Представитель СНТ «...» \председатель СНТ\ подтвердил факт длительного фактического пользования земельным участком в запрашиваемых границах.

Согласно материалов кадастровых работ площадь спорного многоконтурного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м, смежные землепользователи по участку большей площади не возражают против границ, участок меньшей площади граничит с землями города. Учитывая вышеизложенное, а также, что УЗР в рамках настоящего дела встречных требований к истцу не предъявило, суд считает, что у Жукова И.В. имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах.

Представитель УЗР мэрии г. Ярославля не предоставил в судебное заседание доказательств того, что имеются обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в собственность истца – постановка земель СНТ «...» на кадастровый учет не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца по доводам, изложенным выше.

Однако в части требований о внесении изменений в государственный кадастр земельного участка СНТ «...» в части границ земельного участка №, суд считает возможным отказать, поскольку из указанного требования не усматривается какие права и интересы защищает истец - за ним признается право собственности на запрашиваемый многоконтурный участок, а изменение границ самого СНТ или сохранение их в прежнем виде не затрагивают и не нарушают какие - либо права истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области №22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Жуковым И.В. право собственности на многоконтурный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «...» с местоположением границ по характерным точкам <данные изъяты> /первый контур/ площадью <данные изъяты> кв.м из общей площади <данные изъяты> кв.м и характерным точкам <данные изъяты> /второй контур/ площадью <данные изъяты> кв. м с координатами согласно ведомости расчета площади объекта на л.д.55, 56, которые являются неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Носкова И.В.